For Sale  House Varna , m-t Dolna Traka , 304 sq.m | 74213412
17 pictures

For Sale House в Varna, m-t Dolna Traka, 304 sq.m

580 000
No VAT is charged
Area: 304 sq.m(471 sq.m)Floor: - Construction type: Brick, 2025
Central Heating: NOGas: NO
Property Description:
САМО от АДРЕС Новопостроена къща на три етажа, с разгъната застроена плот от 304 кв.м, разположена в парцел с площ от 471 кв.м.

Има следното разпределение: Първи етаж входно антре, самостоятелен гараж с площ от 29,91 кв.м. и котелно/бойлер. Втори етаж на две нива са разположени:

дневна с площ от 31,26 кв.м с излаз на веранда към богато озеленен двор.
Трапезария с площ от 19,70 кв.м, кухня с площ от 19,26 кв.м. и килер. На етажа има тоалет и перално помещение.

Трети етаж - две детски спални с площ от 15,40 кв.м, всяка със самостоятелна баня и тоалетна, и родителска спалня с площ от 29,30 кв.м, със самостоятелна баня с тоалетна, както и панорамна тераса с площ от 25,79 кв.м. с нескриваема морска панорама.

Паркоместа в двора за 3 автомобила. Веранда към дневната с барбекю и релакс зони.За отопление са изградени връзки за климатизация, тръбна разводка за подово отопление с термопомпа или котел.
Район в непосредствена близост до удобствата на града и плажа, отличаващ се с чист въздух, тишина и спокойствие. Асфалтов път до къщите. Панорама море и зелени хълмове.
Къщата ще e оградена от плътен цокъл и метални пана към улицата и съседите. Инсталация за СОТ и видеонаблюдение, монтирана домофонна уредба.

Алеи и външни паркоместа от унипаваж и тротоари с инсталации за алейно LED осветление.

Построена с изключително висок клас на материали. Стени-зидарии с тухли WINERBERGER POROTHERM, Тераса- положена топло и хидроизолация , гранитогрес висок клас; Входна врата по архитектурен детайл висок клас и автоматизирана секционна гаражна врата с дистанционен контрол. Алуминиева дограма Reynaers Master Line 8; Master Patio - висок клас на комфорт в комбинация с трислоен стъклопакет, осигуряващи отлична топлоизолация; Стъклопакет с дебелина 46 мм и 55 мм, включващ вътрешно нискоемисийно стъкло, бяло стъкло и външно соларно стъкло, предпазващо от прегряване на помещенията през лятото, топли дистанционери, газ аргон; Витрини тип френски в дневната и главната спалня на 2 етаж, изпълнени в система плъзгане с повдигане . В гаражите е изпълнена износоустойчива настилка от шлайфан бетон;


Отопление посредством изградени връзки за климатизация, тръбна разводка за подово отопление с термопомпа или котел. Проект за автономна, независима от електропреносната мрежа фотоволтаична система с цел задоволяване на собствени нужди.
Обади се сега и цитирай този код 656061
Features:
  • With a garage
For Sale  House Varna , m-t Dolna Traka , 304 sq.m | 74213412 - image [2]
For Sale  House Varna , m-t Dolna Traka , 304 sq.m | 74213412 - image [3]
For Sale  House Varna , m-t Dolna Traka , 304 sq.m | 74213412 - image [4]
For Sale  House Varna , m-t Dolna Traka , 304 sq.m | 74213412 - image [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 580 000 €

Price on sq.m: 1907,895 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Varna, m-t Dolna Traka

Statistics
  • 27views
  • 0saves
The ad was published on 2 June 2025
Contact seller
088 21XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15537840175682215.webp
Klientski tsentar ADRES, Kantora Preslav
0882 121 460

ADRES
Varna bul. Mariya Luiza 17
For Sale House в Varna, m-t Dolna Traka, 304 sq.m
580 000 €
304 sq.m- Brick, 2025