For Sale 2 bedroom в Sofia, Druzhba 2, 161 sq.m

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент с голяма тераса в нова сграда с Акт 16 с атрактивна локация и функционално разпределение в кв. Дружба-2

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция Дружба , а бързият достъп до бул. Цариградско шосе съкращава още повече времето за придвижване до всяка точка на града.

Апартамента е разположен на 7 жилищен етаж (последен) от 7 етажна жилищна сграда с изложение: изток

Площ на Апартамента: 161.80 кв.м с общи части, и 134.97 кв.м застроена площ.

Разпределение на Апартамента:

Дневна с кухненски бокс 30.46 кв.м

Спалня 11.39 кв.м

Спалня 14.69 кв.м

Две бани с две тоалетни 2.69 кв.м и 4.81 кв.м

Антре/Коридор 6.24 кв.м

Балкон-51.32 кв.м

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: цени от 40 610 до 51 124 евро

Отопление -ТЕЦ

Акт 16 от пролет 2025г.

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата: Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС: циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
185 ОДЗ Звездичка

144 ДГ Хан Християн Андерсон

The Mall

Мегапарк

Магазин Kaufland

Магазин Billa

Capital Fort

Метро

София аутлет център

Техномаркет

Кварталът Дружба-2 е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.