For Sale Hotel в region Smolyan, Chepelare, 5400 sq.m

Комплекса представлява модерно селище, архитектурно решено в традиционния за района родопски стил, но изпълнено по съвременните изисквания и стандарти с най новите строителни технологии. Селището се отличава със своеобразния си архитектурен дизайн, съчетан умело с удобството и практичността на родопската къща. Разположен на площ от 5,4 дка., в югозападната част на гр. Чепеларе. Обособено, като самостоятелен жилищен район, със самостоятелни улици, парко места, зони за отдих и др. Състои се от 20 самостоятелни къщи, като всяка има и прилежащо дворно място към нея. Къщите са семеен тип, масивни и конструктивно съобразени с климатичните условия на региона. Изпълнението им е в две големини на квадратура, в зависимост от нуждите и потребностите на купувача. 12 къщи са на площ от 143,37 кв.м., и 8 са на площ от 110,41 кв.м. Всички къщи са на две нива, като всяка има самостоятелни тераса и дворно място. По големите къщи са с три спални, а по-малките с две. Разположени са на живописен склон близо до борова гора и в непосредствена близост до долна станция на ски лифта за връх Мечи чал. Близостта до ски съоръженията и същевременно местоположението на селището в рамките на града, го правят уникално като панорамен изглед и разположение. Пространственото изпълнение на отделните къщи са съобразени с формата на релефа и по този начин всяка от тях се вписва в общата архитектурна визия на селището, със самостоятелен пътен достъп, обособяване на дворните места като самостоятелни терени, оградени с лека дървена ограда и подравнени. В приложението е описано вътрешното изпълнение и интериорните решения, някои от които може да бъдат изпълнени съгласно индивидуалните предпочитания на клиента.

Техническа записка за степен на завършеност:
1. Настилки:
Антре: матиран висококачествен гранитогрес (дизайн камък);
Кухня, Трапезария и пространството около камината: състарен теракот;
Хол: паркет, напълно довършена камина в традиционен стил;
Склад: гранитогрес;
Стълбище: естествен гранит(роза бета);
Коридор ет.: матиран висококачествен гранитогрес(дизайн камък);
Тераси: студоустойчив гранитогрес;
Спални: паркет;
Бани и Тоалетни: италиански фаянс Martineli; обзаведени със санитария, смесители
и вани;
2. Стени и Тавани:
шпакловка и латексова боя в цвят, каменна облицовка около камина, дърворезба на тавана и облицовка на стените на хола с дървена ламперия внос от Финландия.

Архитектура:
1. Конструкция: стомано бетонна конструкция;
2. Зидария: тухла червена четворка;
3. Изолация: външна топло изолация, облицовка от естествен камък и дърво, обработено с влагоустойчиво покритие;
4. Покрив: дървена конструкция, топлоизолация, Шведски стоманен с девет слойно покритие и 50 год. гаранция;
5. Дограма: PVC петкамерна златен дъб, стъклопакет;
6. Барбекю външно: от огнеупорни тухли и облицовано с естествен камък и място за дърва;
7. Парапети на тераси и стълбище: дървени, лакирани с водоустойчив лак;
8. Врати: MDF c PVC покритие и луксозни брави и дръжки;
9. Инфраструктура: Изграждане на терасовидна инфраструктура чрез наливане на над 1300 м подпорни стени: пешеходни алеи и тревни площи, ниски дървени огради оформящи дворното място за всяка къща, улично и фасадно осветление с фенери;
10. Отопление: конвекторни радиатори скандинавски тип; камина напълно довършена;
11. Охрана: подготовка за монтаж на сигнално охранителна техника;
12. Други допълнителни монтажи: телефонна линия; интернет; кабелна телевизия; пожароизвестяване; ниво на достъп; допълнителни инсталации

Към посочената цена са включени 3 апартамента по 50 м2. В тази сграда апартамента на етаж едно се използва за рецепция. И още 4.3 дка с идеен проект за ресторант, спа, конферентни зали и др.