For Sale Industrial building в region Plovdiv, Banya, 3925 sq.m

Двор: 4 дка (≈ 3925 кв.м)

РЗП: 2 864 кв.м

Сгради: 3 (основна 3 етажа с 2 асансьора)

Ключови предимства
Локация: централна част на гр. Баня, удобен достъп и логистика; три входа към двора, по няколко входа към всяка сграда.
Функционалност: работни зали с височина ~4 м, самостоятелни ел. табла, санитарни помещения на всеки етаж.
Състояние: много добро; нова дограма, отопление с радиатори. Нужни са само освежителни дейности в отделни помещения.
Енергия и доход: фотоволтаична централа 150 kW на покрива в експлоатация от декември 2023 г., с гаранция и лиценз за продажба на електроенергия за следващите 10 години. Захранва базата + възможност за продажба на излишъка.
Сигурност: жива охрана + изградена система за охрана на обекта.
Асaнсьори: 2 броя в основната сграда (триетажна).
Подходящо за
Производство, логистика и складове, спортни/рекреационни съоръжения, комбинирани дейности, както и инвестиция с енергиен приход от ФВ.

Разпределение (обобщено)
3 сгради в общ парцел 4 дка, обща РЗП 2 864 кв.м.
Основна сграда 3 етажа, 2 асансьора, множество входове и функционални зали (≈4 м светла височина).
Подсигурени ел. мощности по етажи чрез отделни табла; санитарни възли на всеки етаж.
Цена
1 400 000 (възможност за коментиране при сериозен интерес и реални параметри на сделката).