For Sale 2 bedroom в Sofia, Malinova dolina, 99 sq.m

🏡 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С ДВОР

Обща площ: 99 кв.м

Застроена площ: 82 кв.м

Етаж: Партер от 4

Отопление: електричество

Състояние: Акт 15

Срок за въвеждане в експлоатация: до края на 2025 г.

Двор: собствен, заграден с декоративни кашпи с насаждения (осигурява уединение и зелена среда)

Разпределение:
Входно антре: 6 кв.м
Дневна с кухня и трапезария: 25.6 кв.м
Спалня 1: 12.7 кв.м + лоджия 3.3 кв.м
Спалня 2: 12.7 кв.м + лоджия 3.4 кв.м
Баня с тоалетна: 3.7 кв.м
Тоалетна: 1.6 кв.м
Двор: 66.3 кв.м

🏢 За сградата:
Бутиков проект с 39 апартамента
1 сутерен, партер и 3 жилищни етажа
Орона асансьори с автоматични врати
Общи части: гранитни настилки, алуминиеви и стъклени парапети, декоративна мазилка Röfix
Сигурност: външна ограда, достъп с чип и видеонаблюдение
Висококачествени материали: тухли Wienerberger, Rehau шесткамерна дограма с троен стъклопакет, 12 см изолация Baumit EPS, блиндирани входни врати Starsteeldoor
Степен на завършеност: шпакловка и замазка по БДС

🚗 Паркиране и складови помещения:
10 външни паркоместа 16 000
9 подземни паркоместа 28 000
21 единични гаража 28 000
2 двойни гаража 48 000
Складови помещения / мазета 3 500 (задължителни за апартаменти без склад)

📍 Локация:
Бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път
На 700 м от Фантастико
На 450 м от спирка на автобус 67

За повече информация и оглед:
Стоян Стоянов 0896 522 474