For Sale Office в Sofia, Druzhba 1, 141 sq.m

Офис 140,49 м2 с Акт 16 в нова представителна сграда в близост до Аерогара София. Възможност за паркомясто. БЕЗ КОМИСИОННА.

Цената е 245860,17 евро с включен ДДС.

Разпределение на светлата част на помещенията:
- фоайе 9,45 м2;
- тераса 3,16 м2;
- просторно офис помещение 62,40 м2;
- кабинет 9,35 м2;
- заседателна зала 17,10 м2;
- балкон 3,41 м2;
- санитарно помещение 6,80 м2 с мивка и две отделни тоалетни.

Офисът е 140,49 м2 със застроена площ 126,08 м2 на трети етаж в стилна нова сграда с луксозни общи части, изложение юг и запад. Предава се на шпакловка и замазка с метална входна врата с естествен фурнир. Дограмата е 5-камерна с 4-сезонен стъклопакет. Просторни и светли помещения.

На четвърти етаж се предлага идентичен офис със същата квадратура и цена.
Възможност за покупка на подземно паркомясто с цена 25000 евро с включен ДДС.

Сградата е монолитна-стоманобетонна, с два асансьора, луксозно изпълнени общи части с подова настилка гранит и окачени тавани. Строителството е изпълнено с висококачествени материали и много добра топлоизолация, с енергийна ефективност клас А. Изградени са външните връзки за ток и вода, както и трафопост с възможност за газифициране. Разполага с две подземни нива с паркоместа с нормални габарити. Всяко паркомясто е със самостоятелен токов кръг с отделен електромер за зареждане на електромобил. На партерния етаж в сградата има магазини и офиси.
Акт 16 - 2025 г.
В сградата има свободни за продажба тристайни апартамени и три офиса.

Много добра локация:
- в близост до аерогара София и метростанция - бърз и лесен достъп;
- до автобусна спирка, а оттам бърза връзка до аерогарата и метростанция;
- с бърз и лесен достъп до центъра на гр. София.

Близостта на сградата до Аерогара София и голямата концентрация на офисни сгради с български и чужди фирми е прекрасна възможност за отдаване на апартамента под наем.

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1935