For Sale  House Sofia , m-t Detski grad , 465 sq.m | 83383429
10 pictures

For Sale House в Sofia, m-t Detski grad, 465 sq.m

1 100 000 See on the map
VAT is not included
465 sq.m(751 sq.m)- Brick, 2025
Central Heating: NOGas: NO
Property Description:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Еднофамилна нова къща в комплекс от затворен тип, състоящ се от 14 еднофамилни къщи в м-т 'Детски град', близо до Англо-американското училище.
Разрешение за ползване: 05.2025 г.
Застроена площ: 465.00 кв.м
УПИ: 750.00 кв.м
Изложение: юг-изток

Разпределение:
Сутерен: входно антре, двоен гараж, фитнес с помещение за сауна, перално помещение, техническо помещение, спалня с баня и тоалетна, дрешник;
1-ви етаж: кухня с трапезария, дневна с трапезария, тоалетна за гости, кабинет-спалня, излаз на двор-градина.
2-ри етаж: предверие, родителска спалня с баня, дрешник и тераса, две спални с бани и тоалетни, спалня с баня, дрешник и тераса.

Двор: Всяка къща има обособена дворна част за индивидуално ползване, подравнена, затревена, с положена автоматизирана поливна система. Изградена външна тераса с положена настилка от декинг от композитно дърво Артфино по архитектурен проект и предвидено място за барбекю, с комин изведен на покрива. Възможност за басейн.

Отопление: Климатизацията е решена с 2 броя въздушни термопомпи MITSUBISHI ZUBADAN с отоплителна мощност 11,6 kW, с възможност за работа при температури на външния въздух до -20 С през зимата и до +45 С през лятото. Термопомпата е с вграден електрически нагревател с мощност 9kW, за доподгряване при екстремни условия.

Системата е изключително ефективна, екологична и икономична на електроенергия, коеф COP = 3,5 - 4,0 (на 1 kW ел. енергия, термопомпата произвежда 3,5 4,0 kW топлинна енергия). Към термопомпата има буферен съд, който е с отделна серпентина за включване към соларни отоплителни панели.

Предвидено е подово отопление със серпентини от полиетиленови тръби с алуминиева вложка.
Охлаждането на помещенията се осъществява със стоящи подови конвектори, които се монтират по допълнително ...

Цената на имота е 1 100 000 евро без ДДС или 1 320 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-93539
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев
Без комисиона от купувача
Features:
  • With a garage
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • Security cameras
  • Access control
  • Security
  • Gated complex
For Sale  House Sofia , m-t Detski grad , 465 sq.m | 83383429 - image [2]
For Sale  House Sofia , m-t Detski grad , 465 sq.m | 83383429 - image [3]
For Sale  House Sofia , m-t Detski grad , 465 sq.m | 83383429 - image [4]
For Sale  House Sofia , m-t Detski grad , 465 sq.m | 83383429 - image [5]See next 6 pictures
Price

Property price: 1 100 000 €

Price on sq.m: 2365,591 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, m-t Detski grad

mapShow on map
Statistics
  • 40views
  • 0saves
The ad was published on 28 March 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199947069801062.webp
Konstantin Kalachev
0882 817 575

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7 (ofis sgrada Realtons Place)
For Sale House в Sofia, m-t Detski grad, 465 sq.m
1 100 000 €
465 sq.m- Brick, 2025
call20882817575