For Sale 2 bedroom в Sofia, Ovcha kupel, 106 sq.m

Тристаен апартамент 105,64 м2. Цени на инвеститора. БЕЗ КОМИСИОННА. С възможност за покупка на гараж или паркомясто. Доказан строител. Отлично местоположение!

Жилището е със застроена площ от 88,52 м2 и е със следните изложения: югозапад, североизток и северозапад. Намира се на трети етаж в новострояща се шестетажна сграда в старата част на кв.Овча Купел, като съчетава комбинация от стил, удобство и достъпност. Предава се на шпакловка и замазка. Очакван Акт 16 - април 2026 г.

Разпределение за светлата площ на помещенията:
- предверие 4,13 м2
- коридор 3,19 м2;
- дневна с кухненски бокс 26,07 м2;
- балкон пред дневна 2,93 м2
- спалня 17,44 м2;
- баня с тоалетна 4,68 м2 към спалня 17,44 м2.
- спалня 12,13 м2;
- баня с тоалетна 3,39 м2.

Сградата се намира в тих и спокоен район, характеризира с модерна визия, функционален дизайн и висококачествено строителство. С един вход е и предлага разнообразие от апартаменти, отговарящи на всякакви нужди и предпочитания. Големите дневни и просторните спални гарантират комфорт и уют. Отоплението е предвидено на газ и климатици, дограмата е PVC петкамерна с троен стъклопакет, 12 см топлоизолация по външни стени, електрически асансьор с автоматични врати и достъп за инвалиди. От част от жилищата се разкрива впечатляваща гледка към Витоша.

Районът е с отлично развита инфраструктурна среда. На пешеходно разстояние от сградата се намират спирки на много автобуси, както и училища, детски градини, магазини, банки, аптеки и др.

В сградата има следните свободни двустайни и тристайни апартаменти:
- ет.1 - тристаен апартамент с обща площ 140, 40 м2 и цена 235872 евро + двор 110 м2 и цена 35330 евро;
- ет.2 - тристаен апартамент с обща площ 105,64 м2 и цена 158460 евро;
- ет.2 - двустаен апартамент с обща площ 66,75 м2 и цена 106132 евро;
- ет.3 - тристаен апартамент с обща площ 105,64 м2 и цена 163742 евро;
- ет.4 - тристаен апартамент с обща площ 145,43 м2 и цена 225416 евро;
- ет.5 - тристаен апартамент с обща площ 114,95 м2 и цена 193116 евро;
- ет.5 - двустаен апартамент с обща площ 66,39 м2 и цена 105560 евро;
- ет.6 - тристаен апартамент с обща площ 159,72 м2 и цена 268330 евро.
Посочените цени са без ДДС.

Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи със следните площи и цени:
- паркоместа с обща площ от 32 м2 до 48 м2 с цени от 20300 евро до 22100 евро;
- гаражи с обща площ от 18 м2 до 23 м2 с цени от 26500 евро до 30000 евро без ДДС.

Предлагат се складове в сутерен, ет. 1 и ет. 6 със следните параметри:
- с обща площ от 4 м2 до 5 м2;
- с цени от 3200 евро до 3920 евро без ДДС.

Разсрочена схема на плащане, съобразена с етапите в строителството:
- 30% на предварителен договор;
- 30% при Акт 14;
- 30% при Акт 15;
- 10% при Акт 16.

Инвестиция, която си заслужава!

За допълнителна информация и огледи: Опанас Барон 0897 22 79 29.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1847