For Sale 1 bedroom в Sofia, Tsentar, 45 sq.m

7️⃣ 7Estate Дарява 7% от ВСЕКИ комисион за благотворителни каузи. 📧 https://7estate.bg/ 7️⃣

Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание луксозен 3- стаен апартамент на ул. Алабин.

📍 Жилището се намира в централната част на София, една от най-престижните и удобни локации в града. В непосредствена близост са разположени множество културни и архитектурни забележителности, елитни заведения, магазини, училища и детски градини. Районът е отлично свързан с градския транспорт, включително метро, трамваи и автобуси, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.

🏠 Сградата е построена през 40-те години, 5- етажна, солидна и масивна, от стоманобетон (не е гредоред). Няма асансьор, но е възможно да бъде монтиран. Извършени са мащабни подобрения изцяло сменен покрив (нови греди и керемиди), подменена дограма, фасадна изолация и основен ремонт на общите части.

🔑 Апартаментът е разположен на 5-ти етаж, с площ от 45 кв.м., разгърнати по следния начин: входно антре, кухня с всекидневна, спалня и баня с тоалетна. Изложението е изток-юг с прекрасна гледка към Витоша. Апартаментът е след основен луксозен ремонт. Подменени са всички инсталации (електрическа и ВиК), включително кабелите от сградното табло. Дограмата е висококачествена, 4-камерна. Има самостоятелен безжичен СОТ с датчици на ключови точки, включително прозорците. В трапезарията е изградена шумоизолационна система. Отоплението е посредством ТЕЦ, а в спалнята има монтиран климатик. Очаква се доставка на два гардероба, два скрина и шкаф до края на февруари. Жилището е със статут ,,самостоятелен обект в сграда с възможност да бъде със статут на апартамент, като се чака 3 месеца.

🤝 В 7Estate държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти! Надя Шейнова, тел. за контакт: 0879877975