For Sale  2 bedroom Sofia , Levski , 114 sq.m | 93584461
14 pictures

For Sale 2 bedroom в Sofia, Levski, 114 sq.m

VIP
164 517
VAT is included
114 sq.m4th Brick, 2024
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! Сградата е с акт 14 !!! Тристаен апартамент Изток/Юг със застроена площ от 99.07 м2 (113.46 м2 с общите части). Разположението е както следва: дневна с кухн. бокс, 2 спални, 2 бани, склад и балкони.

Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90.
Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция на ул.Витиня.
При среден трафик до центъра на София, с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали.
В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пешеходно разстояние. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани съгласно европейските стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина.
Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Жилищната сграда се състои от 29 двустайни и тристайни апартамента с квадратура от 55 до 113кв.м., 13 гаража, и 9 паркоместа.

За повишаване стандарта на жилищната сграда се предлага: фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи, система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая; блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици.

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: Ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.
Входните врати са блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Енергийна ефективност: Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Издаване:
Стени Шпакловка
Подове замазка

Срок на завършване: ноември 2025г.

Стандартна схема на плащане:
1. 60% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор;
3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации
4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15);
5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров
Features:
  • Lift
For Sale  2 bedroom Sofia , Levski , 114 sq.m | 93584461 - image [2]
For Sale  2 bedroom Sofia , Levski , 114 sq.m | 93584461 - image [3]
For Sale  2 bedroom Sofia , Levski , 114 sq.m | 93584461 - image [4]
For Sale  2 bedroom Sofia , Levski , 114 sq.m | 93584461 - image [5]See next 10 pictures
Price

Property price: 164 517 €

Price on sq.m: 1443,132 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Levski

Statistics
  • 350views
  • 0saves
The ad has been updated on 20 December 2024
Contact seller
098XXX... (show)

IMO-HOUM
Sofia Ul. Sveti Naum 10
For Sale 2 bedroom в Sofia, Levski, 114 sq.m
164 517 €
114 sq.m4th Brick, 2024
call20988951012