For Sale Hotel в region Burgas, Emona, 2080 sq.m

ID на имота: RP22395

Риълти Партнърс продава хотел в с. Емона, област Бургас. Хотелът е функциониращ бутиков хотел. Гостите могат да отседнат в 15 двойни стаи и два апартамента за по 4 души. Стаите са просторни , климатизирани, с интернет и телевизия. Обзаведени са уютно и всички са с панорамна гледка към морето. Пред рецепцията има голямо лоби с телевизор. Има 2 офиса, за ползване от гостите. Хотела също има пътнически асансьор със 6 спирки. Ресторанта е за 40 човека, с площ от 100м2, с бар за топли и други напитки. Пред ресторанта има двор с барбекю и маси за хранене отвън за 20 човека. Пред хотела има открит басейн с шезлонги и градина отделен имот.

Хотела е в центъра на селото, където има голям обществен паркинг, както и 9 паркоместа в двора зад хотела. Хотела има собствен водоизточник (сондаж), за битови нужди и напояване на градината, пречиствателна станция за отпадни води и два гаража.

Хотелът разполага със 4 спа помещения за процедури и масажи, както и 3 спални стаи за персонала. Гладачна, перална, машинно отделение на пътнически асансьор, помещение на ел. Генератор 20kVA и помещение за разделно събиране на отпадъци, складове за продукти и амбалаж. Кухнята е модерно оборудвана по изискванията на НАССР , 80м2 , с два кухненски асансьора до ресторанта и RECEPTION.

Хотела разполага с Поливалентна зала от 150 м2, недовършена, която може да се обособи като зала за обучение, йога и кинозала. Хотела има външно и вътрешно видеонаблюдение за контрол и охрана. Има покривни слънчеви колектори за топла вода, термоизолация, алуминиева и ПВЦ дограма, облицовка от естествен камък. Сертифициран е за енергийна ефективност, строителния надзор е осъществен от TUF NORD, Germany.

Хотела се намира в центъра на село Емона, в близост до плажа Иракли 6 км и резервата Иракли. Под селото е Каменистия плаж 1,5 км.

Летищата са на 70 км във Варна и 75 км в Бургас. В селото има клетка на мобилен оператор YETTEL. 4G

Хотелът е изграден върху имот с площ 856м2, а пред него е друг собствен имот градината на хотела 691м2, в този имот могат да се изградят подземен паркинг с електростанция за ел.автомобили, а над земята могат да се изгради остъклена зала за йога или друго.

Има басейн в дясната част на двора на хотела с размери 7,50м х 5.00м

В хотела са се състояли две сватби през годините. Удобен е за team building, retreat yoga.

Общата застроена площ на хотела е 2070 м2, от които надземни 1470 м2 и подземни 610м2.

Собствеността е на физическо лице, а ЕООД дружество е фирмата, получила лиценза за хотел и ресторант. Хотелът има сайт eracleaponticaemona.com. Цената включва двата имота и хотела, домейна и логото. Всички строителни книжа са налични, включително документ за въвеждане в експлоатация, лиценз за хотел и ресторант.

Зад хотела има имот от 3700м2, с къща , който се продава и който може да стане следваща стъпка за увеличаване броя на гостите, чрез преустройство на съществуващата къща и допълващо застрояване в двора.