For Sale 2 bedroom в Sofia, Poligona, 118 sq.m

Офертата се предлага само на ЧАСТНИ ЛИЦА. За Офертата агенцията работи с комисионна в размер на 1% от договорената продажна цена.
Продава Нов Тухлен 3- стаен апартамент, Етап Довършителни работи, Пусков срок: пролет 2024г.
Местоположение- коминукативно местоположение в близост до бул. Цариградско шосе и THE MALL.
Тристаен Апартамент 118,15кв.м. площ с общите части, 102,95кв.м чиста площ, Мазе към жилището 1,24в.м.
Разпределение: входно антре с място за вграден гардероб, Дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, баня с тоалетна, две самостоятелни, две тераси Етаж 3/кота +5,90м/ от 9 етажа. Изложение - Югоизток-северозапад.
Сградата е на девет етажа с гаражи и паркоместа. Предлаганите жилища се едностайни, двустайни и тристайни, характеризиращи се с изчистени линии и удобно разпределение.
За реализацията на тази сграда е предвидено използването на съвременни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.
Конструкция: Монолитна, стоманобетонна.
Стени, тавани, под: стени и тавани - гипсова мазилка, под шумоизолационен пакет и циментова замазка; Зидарии-едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
Фасада смесена вентилируема фасада и минерална мазилка
Топлоизолация на цялата сграда 14 см топлоизолационен слой;
Шумоизолация в сградата между стените на съседни имоти - зид от керамични тухли 12 см + минерална вата 2 см или друг по-добър шумоизолационен материал + зид от керамични тухли 12 см; обща дебелина 25-26 см, под подовите замазки - 2 см минерална вата или друг по-добър шумоизолационен материал, шумоизолация на асансьорна шахта и стълбище;
Асансьор-електрически с автоматични вътрешни (h=2100мм) и външни (h=2100мм) врати; шумоизолиран; повишен таван - подходящ за едрогабаритни товари. Ел. инсталация трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;Отоплителна инсталация подово отопление с топлоизточник ТЕЦ; колекторна кутия; хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка;оборудвана абонатна станция с топломер за сградата; доставка и монтаж на индивидуален топломер, както и отварянето на партида за всеки имот - заплаща седопълнително по 680 лв.;
Водоснабдяване и канализация канализация - PVC и полипропилен (PP) муфирани тръби; водопровод - вертикална и хоризонтална разводка, изпълнена от полипропилен (PPR); завършена на тапа; топлоизолирана; доставка и монтаж на водомери с радиоотчитане и отваряне на партиди - заплаща се допълнително по 100 лв./бр.; Вентилация апартаменти PVC муфирани тръби; шумоизолирани;
Външна дограма PVC шесткамерен профил със строителна ширина min 80 мм,троен стъклопакет; външно и вътрешно стъкло 'К' - нискоемисийно; средно стъкло - бяло; стъклата са по европейски стандарт EN 1279-1:2018;
Климатици -изпълнена разводка за климатична инсталация; БЕЗ климатици;
Външни врати (на апартаментите)метална входна врата; височина min 210 см; ширина 100 см,Вътрешни врати БЕЗ врати;Домофонна система домофон с видео дисплей;Окабеляване в апартаментите интернет - до апартамента с оптичен кабел; до всяка стая в апартамента с FTP кабел; кабелна телевизия; положен празен шлаух, който осигурява възможност лесно да се прокара кабел за телефон;
СОТ окабеляване; Входно преддверие-изпълнено по индивидуален дизайнерски проект;
Система за видеонаблюдение-изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;
Външни връзки напълно завършване на всички външни връзки:ТЕЦ - топлозахранване с абонатна станция;Електричество - електрозахранване с ГРТ и електромери;Водопровод и Канал - изградени сградни водопроводно и канални отклонения.
Офертата се предлага само на ЧАСТНИ ЛИЦА. За Офертата агенцията работи с комисионна в размер на 1% от договорената продажна цена.
за контакти и огледи 0888533817,02/9871680