En venta Bar; Cafetería в Sofia, Lyulin 8, 176 metros cuadrados

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба подходящо за заведение за предлагане на готова храна, кафе бар, бистро или сладкарница. Разположено е на партера на бизнес сграда до вход/изхода на метростанция 'Сливница', до оживен столичен булевард с голям човекопоток.
Чиста площ 164,62 кв.м. и 176,23 кв.м. с общите части, с възможност за ползване на външна тераса. Височина на таваните 308 см. Предвид разположението си е подходящо и за други търговски дейности.

Сградата предлага общо 2 817 кв. м. РЗП офис площи от 45 кв. м. до 550 кв. м., което дава възможност за увеличаване на площта при необходимост.
Помещенията са светли и приветливи, благодарение на големите прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден.
Сградата е с окачена стъклена фасада и отваряеми прозорци.
Модерни общи части и панорамен асансьор, осигуряващ бърз и комфортен достъп между етажите.
Паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1
Аптека и медицински център на партера на сградата, и магазин за хранителни стоки на ниво -2 на метростанцията.
Отлични за лично ползване или отдаване под наем, което се очаква да генерира около 7% годишна доходност.
В момента се извършват довършителни работи пред Акт 15, а завършването с Акт 16 се предвижда до края на 2025 година! Обявената цена е без ДДС и подлежи на договаряне според обхвата на завършване!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062048