En venta  2 dormitorios Sofia , Druzhba 1 , 150 metros cuadrados | 38372398
15 kuvia

En venta 2 dormitorios в Sofia, Druzhba 1, 150 metros cuadrados

230 696
El IVA está incluido.
Pinta-ala: 150 metros cuadradosKerros Planta baja Rakennustyyppi Ladrillo, 2026
Keskuslämmitys: SÍKaasu: -
Kiinteistön kuvaus:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен със собствен двор.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 90.60 кв.м. + 41,82 кв.м. собствен двор.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Подходящ за живеене тристаен апартамент с големи стаи и собствен двор.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16. ВЪЗМОЖНА Е И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% / 80%.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Ominaisuudet:
  • Elevar
  • con garaje
  • Con estacionamiento
  • conexión a Internet
  • Cámaras de seguridad
  • Control de acceso
  • Seguridad
  • Aislamiento térmico
  • Complejo cerrado
En venta  2 dormitorios Sofia , Druzhba 1 , 150 metros cuadrados | 38372398 - imagen [2]
En venta  2 dormitorios Sofia , Druzhba 1 , 150 metros cuadrados | 38372398 - imagen [3]
En venta  2 dormitorios Sofia , Druzhba 1 , 150 metros cuadrados | 38372398 - imagen [4]
En venta  2 dormitorios Sofia , Druzhba 1 , 150 metros cuadrados | 38372398 - imagen [5]Katso seuraava 11 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 230 696 €

Hinta en metros cuadrados: 1537,973 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Druzhba 1

Tilastot
  • 225näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 23 junio 2025
Ota yhteyttä myyjään
0878 XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Staykov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEYT TM OOD
Sofia Sofiya, ul.Yuriy Venelin 44, et.3 ap.5
En venta 2 dormitorios в Sofia, Druzhba 1, 150 metros cuadrados
230 696 €
150 metros cuadradosPlanta baja Ladrillo, 2026