En venta  Trama Sofia , Vrazhdebna , 5784 metros cuadrados | 97760974
9 fotos

En venta Trama в Sofia, Vrazhdebna, 5784 metros cuadrados

491 640 Ver en el mapa
961 564,26 лв.
El IVA está incluido.
Área: 5784 metros cuadradosPiso Tipo de construcción
Regulación: NOElectricidad: SÍAgua: SÍ
Descripción de propiedad:
КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!
ГОТОВ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ ТОП БИЗНЕС ИМОТ в близост до новоразвития XOPARC на 'Ботевградско шосе', с Разрешение за строеж на складова сграда с офиси и паркинг! Предлагаме парцел с правилна форма с площ от 5784 кв.м. за застрояване на складови сгради с офиси и паркинг в урбанизирана зона 'За складова и административна дейност, административно обслужване, трафопост, ФЕЦ'.

ПУП-ПЗ със следните показатели: плътност на застрояване до 60%; КИНТ: 1.5. Парцелът е с формата на голям квадрат с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други.

Цена за цялата налична документация, разрешения и извършени процедури - 165евро за кв.м.

Предимства на имота:
* Готов имот за застрояване
* Най-добрата локация, с лице на Околовръстен път;
* Срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс;
* Бърза връзка с главните артерии на всички части на София;
* Отлична инвестиция за складова или производствена дейност;
* Разрешение на Басейнова дирекция;
* При желание има възможност да бъде допълнително изграден фотоволтаичен парк.

Налични актуални документи:
* Документ за собственост;
* Скица от кадастъра;
* Комбинирана скица;
* Проект с визуализация на складова база;
* Виза за трафопост;
* Виза за проектиране и Разрешение за строеж;
* Разрешена мощност от ЕРМ запад от 150 kW като потребител с възможност за вдигане на мощността при необходимост;
* Документ за Разрешено изграждане на ФЕЦ с мощност 499 kW за собствени нужди и продажба на ел. енергия;
* Документ за законен кладенец от Басейнова дирекция;
* Одобрена и разрешена пътна връзка от АПИ към Околовръстния път
* Парцелът има възможности за дозастрояване след 5 години с още едно хале от 1500 кв.м., на което основите са проектирани.

Възможности:
* Организиране и подготовка на проекти и изваждане на Разрешително за строеж (изготвени, в процес): ангажимент на собственика на имота.
* Съдействие и контакти на утвърдена и доказана Надзорна фирма за узаконяване на сградата и организиране на документите на сградата, което е срещу допълнително заплащане.
* Съдействие и предоставяне на остойностени количествени сметки на строител, след проектирането и издаване на РС.

Оферта 12629

За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.
Características:
  • Visa
  • Para nave industrial
En venta  Trama Sofia , Vrazhdebna , 5784 metros cuadrados | 97760974 - imagen [2]
En venta  Trama Sofia , Vrazhdebna , 5784 metros cuadrados | 97760974 - imagen [3]
En venta  Trama Sofia , Vrazhdebna , 5784 metros cuadrados | 97760974 - imagen [4]
En venta  Trama Sofia , Vrazhdebna , 5784 metros cuadrados | 97760974 - imagen [5]Ver siguiente 5 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 491 640 €

961 564,26 лв.

Precio en metros cuadrados: 85 €

166,25 лв. en metros cuadrados

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

Sofia, Vrazhdebna

mapMostrar en el mapa
Estadísticas
  • 608puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio ha sido actualizado el 4 agosto 2025
Contacte al vendedor
0883 9XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/12767661077127866.webp
Martin's Real Estate
0883 97 79 79

MARTINS
Sofia bul. Cherni vraj 32G
En venta Trama в Sofia, Vrazhdebna, 5784 metros cuadrados
491 640 €
5784 metros cuadrados