Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 103 neliömetriä | 54918121
17 bilder

Myytävänä 2 makuuhuonetta в Sofia, Družba 1, 103 neliömetriä

222 178
434 542,4 лв.
ALV sisältyy hintaan
Yta: 103 neliömetriäVåning 3 Byggtyp Tiili, 2026
Centralvärme: JOOGas: -
Egendomsbeskrivning:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 82,49 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ / ИЗТОК
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Ъглов апартамент с топ изложения: ЮГ и ИЗТОК.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Funktioner:
  • Hissi
  • Autotallin kanssa
  • Parkkipaikalla
  • Internet-yhteys
  • Turvakamerat
  • Kulunvalvonta
  • Turvallisuus
  • Lämpöeristys
  • Aidattu kompleksi
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 103 neliömetriä | 54918121 - kuva [2]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 103 neliömetriä | 54918121 - kuva [3]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 103 neliömetriä | 54918121 - kuva [4]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 103 neliömetriä | 54918121 - kuva [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 222 178 €

434 542,4 лв.

Pris päällä neliömetriä: 2157,068 €

4 218,86 лв. päällä neliömetriä

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Družba 1

Statistik
  • 395vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 27 elokuu 2025
Kontakta säljaren
0878 XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurij Venelin 44, et.3 ap.5
Myytävänä 2 makuuhuonetta в Sofia, Družba 1, 103 neliömetriä
222 178 €
103 neliömetriä3 Tiili, 2026