À vendre Maison в Sofia, Bistritsa, 368 m²

Всички панорамни снимки са направени от терасите на самия имот!

Бутиков затворен комплекс от 6 еднофамилни къщи със собствени дворни пространства, ориентирани оптимално спрямо слънчевото греене. Две от тях са свободностоящи, а другите четири са в общо застрояване.
Самостоятелните къщи са разположени към пътя. Във вътрешността на имота са изградени четирите къщи, които са на три етажа с отделни входове на ниво терен и достъп до персонален подземен паркинг. Пътният достъп до къщите и гаражите е организиран чраз широка подземна улица и оставя незасегнати парковите и дворните пространства около къщите.

Къщите разполагат с индивидуални предни и задни дворове. Предните са южни, с гледка към Витоша, а задните са с изглед към София.

Озеленяването на дворното пространство символизира богатата красота на планината.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

- Къща на четири нива разположени на близо 368 кв.м.
- Сутерен: гараж за четири автомобила с автоматична врата с контрол на достъпа, помещение за фитнес/СПА, техническо помещение.
- Партер: дневна, трапезария и кухня обзаведени, тоалетна за гости, предверие.
- Втори етаж: мастер спалня със собствена баня и тоалетна, с тераса, втора спалня спалня със собствена баня и тоалетна, мокро помещение.
- Трети етаж: спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с прекрасна панорама към Витоша и София.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

- Тухли: Wienerbeger
- Фасада: Вентилируема фасада с HPL плоскости
- Хидроизолация: General Membrane, Италия
- Дограма: Алуминиева ETEM
- Гаражни врати: Hörmann

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

- Първокласен пътен достъп - Бистришко шосe, Симеоновско шосе
- Обществен транспорт
- Чист въздух
- Район, подходящ за семейства
- Елитен жилищен квартал на София

ЛОКАЦИЯ:

5 минути до Околовръстен път на София. 25 минути до центъра на града. 5 минути до Sofia RingMall. 1 мин до центъра на Бистрица.

Разрешение за ползване октомври 2025 г.

Разположена в склоновете на Витоша на 900 м. надморска височина, Бистрица е едно от най-старите и най-добре устроени места край София. Чистотата на въздуха, тишината и спокойствието, преминаващите две Витошки реки, добре уредената търговска мрежа, редовна автобусна връзка със София, гарантират качествена жизнена среда.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Ирина Андонова 0877 710 200

Изключителни права за продажба на имота.