À venda Casa в Sofia, Bistrica, 368 m²

Последна къща за продажба в бутиков затворен комплекс от 6 еднофамилни къщи със собствени дворни пространства, ориентирани оптимално спрямо слънчевото греене. Две от тях са свободностоящи, а другите четири са в общо застрояване.

Имота разполага с просторна дневна 50 кв.м. от която се излиза на покрита веранда, три спални всяка със санитарен възел, гараж за четири автомобила, покривна панорамна тераса 44 кв.м., собствен двор.

Пътният достъп до къщите и гаражите е организиран чраз широка подземна улица и оставя незасегнати парковите и дворните пространства около къщите.

Къщите разполагат с индивидуални предни и задни дворове. Предните са южни, с гледка към Витоша, а задните са с изглед към София.

Озеленяването на дворното пространство символизира богатата красота на планината.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

- Къща на четири нива разположени на близо 368 кв.м.
- Сутерен: гараж за четири автомобила с автоматична врата с контрол на достъпа, помещение за фитнес/СПА, техническо помещение.
- Партер: дневна, трапезария и кухня обзаведени, тоалетна за гости, предверие, покрита веранда.
- Втори етаж: мастер спалня със собствена баня и тоалетна, с тераса, втора спалня спалня със собствена баня и тоалетна, мокро помещение.
- Трети етаж: спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с прекрасна панорама към Витоша и София.

Всички панорамни снимки са направени от терасите на самия имот!

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

- Тухли: Wienerbeger
- Фасада: Вентилируема фасада с HPL плоскости
- Хидроизолация: General Membrane, Италия
- Дограма: Алуминиева ETEM
- Гаражни врати: Hörmann

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

- Първокласен пътен достъп - Бистришко шосe, Симеоновско шосе
- Обществен транспорт
- Чист въздух
- Район, подходящ за семейства
- Елитен жилищен квартал на София

ЛОКАЦИЯ:

5 минути до Околовръстен път на София. 25 минути до центъра на града. 5 минути до Sofia RingMall. 1 мин до центъра на Бистрица.

Разрешение за ползване октомври 2025 г.

Разположена в склоновете на Витоша на 900 м. надморска височина, Бистрица е едно от най-старите и най-добре устроени места край София. Чистотата на въздуха, тишината и спокойствието, преминаващите две Витошки реки, добре уредената търговска мрежа, редовна автобусна връзка със София, гарантират качествена жизнена среда.

Изключителни права за продажба на имота.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Ирина Андонова 0877 710 200