À vendre  2 chambres Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048
8 Bilder

À vendre 2 chambres в Sofia, Malinova dolina, 245 m²

282 000
551 544,06 лв.
Aucune TVA n'est facturée
Fläche: 245 m²Etage Rez-de-chaussée Bauart Brique, 2026
Zentralheizung: NONGas: -
Objektbeschreibung:
🏡 Имоти Премиер представя просторен тристаен апартамент с южно изложение, разположен на партера в една от най-желаните части на София кв. Малинова долина! Този изключителен имот предлага съчетание от комфорт, простор и отлична локация, идеален е както за семейства, така и за инвестиция.

### Характеристики на имота:

- 🌞 **Южно изложение**: Светъл и топъл през цялата година.

- 📏 **Чиста площ**: 89 кв.м. / **Обща площ**: 103 кв.м. с общи части.

- 🌿 **Частна градина**: 139 кв.м. по нотариален акт (реално 245 кв.м. по документ за собственост), идеална за релакс и приятни моменти на открито.

- 📐 **Функционално разпределение**: Спални с площи от 17 кв.м. и 13 кв.м., проектирани с правилни форми за максимална ефективност на пространството.

- 🔑 **Нисък процент общи части**: За повече използваема площ.

### Строителство и локация:

- 🏗️ **Висококачествено строителство**: С издаден Акт 14 и предстоящ Акт 16 през пролетта на 2026 г.

- 🏡 **Спокойна част на квартала**: Заобиколен от модерни сгради с ниско строителство.

- 🏫 **Развита инфраструктура**: В непосредствена близост до нова държавна детска градина, бъдещ голям хранителен магазин и спирки на градския транспорт.

- 🚇 **Лесна транспортна връзка**: Бърз достъп до Околовръстното шосе и само на 8 минути от бъдеща метростанция.

Този имот предлага уникална възможност за покупка на недвижимост с отлични характеристики и перспективи, комбинираща удобството на града с уединението на собствения ви двор. 🏡✨ Не пропускайте шанса да станете собственик на този забележителен дом!

КОД НА ОБЯВАТА: 367452
Merkmale:
  • Ascenseur
  • connexion Internet
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Isolation thermique
À vendre  2 chambres Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - image [5]Siehe weiter 4 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 282 000 €

551 544,06 лв.

Preis sur m²: 1151,02 €

2 251,2 лв. sur m²

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Malinova dolina

Statistiken
  • 340Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 4 août 2025
Verkäufer kontaktieren
087XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Kaloyan Evtimov
0876590052

IMOTI PREMIER
Sofia boul 'Aleksandar Malinov ' 33
À vendre 2 chambres в Sofia, Malinova dolina, 245 m²
282 000 €
245 m²Rez-de-chaussée Brique, 2026
call20876590052