À venda  2 quartos Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048
8 immagini

À venda 2 quartos в Sofia, Malinova dolina, 245 m²

282 000
551 544,06 лв.
Não é cobrado IVA
Area: 245 m²Piano Térreo Tipo di costruzione Tijolo, 2026
Riscaldamento centralizzato: NÃOGas: -
Descrizione della proprietà:
🏡 Имоти Премиер представя просторен тристаен апартамент с южно изложение, разположен на партера в една от най-желаните части на София кв. Малинова долина! Този изключителен имот предлага съчетание от комфорт, простор и отлична локация, идеален е както за семейства, така и за инвестиция.

### Характеристики на имота:

- 🌞 **Южно изложение**: Светъл и топъл през цялата година.

- 📏 **Чиста площ**: 89 кв.м. / **Обща площ**: 103 кв.м. с общи части.

- 🌿 **Частна градина**: 139 кв.м. по нотариален акт (реално 245 кв.м. по документ за собственост), идеална за релакс и приятни моменти на открито.

- 📐 **Функционално разпределение**: Спални с площи от 17 кв.м. и 13 кв.м., проектирани с правилни форми за максимална ефективност на пространството.

- 🔑 **Нисък процент общи части**: За повече използваема площ.

### Строителство и локация:

- 🏗️ **Висококачествено строителство**: С издаден Акт 14 и предстоящ Акт 16 през пролетта на 2026 г.

- 🏡 **Спокойна част на квартала**: Заобиколен от модерни сгради с ниско строителство.

- 🏫 **Развита инфраструктура**: В непосредствена близост до нова държавна детска градина, бъдещ голям хранителен магазин и спирки на градския транспорт.

- 🚇 **Лесна транспортна връзка**: Бърз достъп до Околовръстното шосе и само на 8 минути от бъдеща метростанция.

Този имот предлага уникална възможност за покупка на недвижимост с отлични характеристики и перспективи, комбинираща удобството на града с уединението на собствения ви двор. 🏡✨ Не пропускайте шанса да станете собственик на този забележителен дом!

КОД НА ОБЯВАТА: 367452
Caratteristiche:
  • Elevador
  • conexão de internet
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Isolamento térmico
À venda  2 quartos Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - imagem [2]
À venda  2 quartos Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - imagem [3]
À venda  2 quartos Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - imagem [4]
À venda  2 quartos Sofia , Malinova dolina , 245 m² | 13354048 - imagem [5]Vedi dopo 4 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 282 000 €

551 544,06 лв.

Prezzo sobre m²: 1151,02 €

2 251,2 лв. sobre m²

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Malinova dolina

Statistiche
  • 377visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 1 setembro 2025
Contatta il venditore
087XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Kaloian Evtimov
0876590052

IMOTI PREMIER
Sofia bul 'Aleksandar Malinov ' 33
À venda 2 quartos в Sofia, Malinova dolina, 245 m²
282 000 €
245 m²Térreo Tijolo, 2026
call20876590052