À vendre Bar; Café в Sofia, Banichora, 291 m²

G&G PROPERTIES Ви предлага за продажба напълно оборудвано и обзаведено търговско помещение със статут на ресторант в кв. Банишора. Имотът е с два самостоятелни входа и с лице на две улици в тиха, но комуникативна част от квартала. Ресторантът е на две нива - партер и сутерен, с РЗП от 290,60кв.м., разпределени по следния начин:
Партерният етаж се състои от външна градина със ЗП от 47,50кв.м. и основната част на ресторанта, която е със ЗП от 119,13кв.м. и е със следното разпределение: зала за хранене, два санитарни възела към залата и обслужващи помещения - склад, кухня, миялно помещение и стая за персонал. Достъпът е директно от улицата.
На сутерена, който е със ЗП от 77,32кв.м., са разположени търговска зала (зала за хранене), помощно помещение и санитарен възел. Достъпът до сутерена е от две места - директно от улицата и чрез стълби от залата за хранене на партерния етаж.
Дограмата е ПВЦ с външни ролетни щори на прозорците. Отоплението е на ТЕЦ, но за топлите месеци са предвидени 3 климатика - 2 бр. в залата за хранене на партерния етаж и един в кухнята(за комфорт на персонала). Топлата вода е от ТЕЦ, но е предвиден и бойлер. Изграден и включен СОТ. Поставена вентилация и на двете нива - партер и сутерен.
Имотът е подходящ за различни видове дейности: сладкарница; пицария; зала за партита(рождени дни и организиране на всякакви частни събития); билярдна зала; дентална клиника или други медицински дейности; счетоводна, адвокатска или нотариална кантора; фризьорски, козметичен или образователен център; магазин или други търговски дейности. В зависимост от желанието на новия собственик, външната градина може да се обособи като четири броя паркомета (както е по предназначение).

Имотът се намира в жилищна сграда е с разрешение за ползване, в близост до
Пета МБАЛ-ЕАД, 7-мо ДКЦ, Национална Транспортна Болница Цар Борис III , трамвайно депо Банишора и 14 СУ Проф. д-р Асен Златаров. Изрядни документи!

За допълнителна информация и огледи - 0887 466 824 и 0887 211 845.