Til salgs  Bar; Kaffebar Sofia , Banisjora , 291 kvm | 20688466
11 pictures

Til salgs Bar; Kaffebar в Sofia, Banisjora, 291 kvm

VIP
500 000
977 915 лв.
MVA er inkludert
Area: 291 kvmFloor Første etasje Construction type Murstein, 2015
Central Heating: JAGas: -
Property Description:
G&G PROPERTIES Ви предлага за продажба напълно оборудвано и обзаведено търговско помещение със статут на ресторант в кв. Банишора. Имотът е с два самостоятелни входа и с лице на две улици в тиха, но комуникативна част от квартала. Ресторантът е на две нива - партер и сутерен, с РЗП от 290,60кв.м., разпределени по следния начин:
Партерният етаж се състои от външна градина със ЗП от 47,50кв.м. и основната част на ресторанта, която е със ЗП от 119,13кв.м. и е със следното разпределение: зала за хранене, два санитарни възела към залата и обслужващи помещения - склад, кухня, миялно помещение и стая за персонал. Достъпът е директно от улицата.
На сутерена, който е със ЗП от 77,32кв.м., са разположени търговска зала (зала за хранене), помощно помещение и санитарен възел. Достъпът до сутерена е от две места - директно от улицата и чрез стълби от залата за хранене на партерния етаж.
Дограмата е ПВЦ с външни ролетни щори на прозорците. Отоплението е на ТЕЦ, но за топлите месеци са предвидени 3 климатика - 2 бр. в залата за хранене на партерния етаж и един в кухнята(за комфорт на персонала). Топлата вода е от ТЕЦ, но е предвиден и бойлер. Изграден и включен СОТ. Поставена вентилация и на двете нива - партер и сутерен.
Имотът е подходящ за различни видове дейности: сладкарница; пицария; зала за партита(рождени дни и организиране на всякакви частни събития); билярдна зала; дентална клиника или други медицински дейности; счетоводна, адвокатска или нотариална кантора; фризьорски, козметичен или образователен център; магазин или други търговски дейности. В зависимост от желанието на новия собственик, външната градина може да се обособи като четири броя паркомета (както е по предназначение).

Имотът се намира в жилищна сграда е с разрешение за ползване, в близост до
Пета МБАЛ-ЕАД, 7-мо ДКЦ, Национална Транспортна Болница Цар Борис III , трамвайно депо Банишора и 14 СУ Проф. д-р Асен Златаров. Изрядни документи!

За допълнителна информация и огледи - 0887 466 824 и 0887 211 845.
Features:
  • Møblert
  • Adgangskontroll
  • Termisk isolasjon
Til salgs  Bar; Kaffebar Sofia , Banisjora , 291 kvm | 20688466 - bilde [2]
Til salgs  Bar; Kaffebar Sofia , Banisjora , 291 kvm | 20688466 - bilde [3]
Til salgs  Bar; Kaffebar Sofia , Banisjora , 291 kvm | 20688466 - bilde [4]
Til salgs  Bar; Kaffebar Sofia , Banisjora , 291 kvm | 20688466 - bilde [5]See next 7 pictures
Price

Property price: 500 000 €

977 915 лв.

Price på kvm: 1718,213 €

3 360,53 лв. på kvm

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Banisjora

Statistics
  • 229views
  • 0saves
The ad was published on 2 august 2025
Contact seller
088XXX... (show)

DSJI I DSJI IMOTI
Sofia H. Dimitar
Til salgs Bar; Kaffebar в Sofia, Banisjora, 291 kvm
500 000 €
291 kvmFørste etasje Murstein, 2015
call20887466824