À vendre  3+ chambres Sofia , Poligona , 246 m² | 21370938
14 des photos

À vendre 3+ chambres в Sofia, Poligona, 246 m²

680 000
1 329 964,4 лв.
Aucune TVA n'est facturée
Surface: 246 m²Étage 9ème Type de construction Brique, 2025
Chauffage central: OUIGaz: -
Description de la propriété :
АБ ИМОТИ КОНСУЛТ продава ексклузивно от обезщетен собственик мезонет с четири спални. Сградата е с Акт 14.
Без комисиона от купувача!
В ЦЕНАТА СА ВКЛЮЧЕНИ ГАРАЖ СЪС СКЛАД 25 КВ. М И ПАРКОМЯСТО 19 КВ.М

Локация:
Граничи със София Тех Парк, това предоставя денонощен достъп до огромна паркова територия с детски площадки, улични фитнес съоръжения и поддържани алеи за бягане или разходки.
Бъдещото разширение на метрото включва метростанция на бул. Цариградско шосе точно пред Mr. Bricolage (на около 350 метра) и друга пред Арена Армеец (на около 750 метра)
Оптимално отстояние от Цариградско шосе без шума и праха в директна близост до булеварда.

Комуникативно място, бърз достъп до центъра, магистрали, летище София.

Изградена нова инфраструктура ул. Северна и ул. 'Посланик Джеймс Пардю' с начало от зала Арена 8888 и разширена ул. Йордан Венедиков'.

В анализа на Colliers International, районът е идентифициран като един от двата с добър потенциал за развитие на жилищни проекти.

В близост Търговски център The Mall, Зала Арена 8888, Окръжна болница УМБАЛ Св. Анна , Болница София Мед, Европарк, Soravia.

Панорама едновременно към Витоша и Стара планина.

Конструкцията на сградата е проектирана да осигури устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев Шпонхойер Карник.
Дограма: троен стъклопакет с минимална дебелина 36 мм, високоенергийно стъкло бяло стъкло нискоемисионно (К-стъкло) стъкло. Обков с по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая.
Входна врата: блиндирана врата със солидно механично затваряне и електромеханична брава. Отлична топлоизолация с коефициент на топлопреминаване U=0,852 W/m2K. Звукоизолация 30dB. Сертификат за пожароустойчивост EI30. Управление с безконтактна карта с възможност за управление с мобилен телефон. Завършване с декоративни плоскости с МДФ с дървесен декор.
Асансьор: KONE за 13 лица

Разпределение: Първо ниво-дневна със светъл кухненски бокс, тераса, спалня с дрешник и баня с тоалетна, тераса, отделна тоалетна, коридор
Второ ниво-голяма спалня с дрешник и баня с тоалетна, още две спални, втора баня с тоалетна, коридор. Застроена площ на апартамента 189 кв.м, изложение изток-запад.

За контакт Анелия Ангелова тел. 0898421912
РАБОТИМ С КОЛЕГИ ПО ВСИЧКИ НАШИ ОФЕРТИ!

Предлагаме Ви безплатно съдействие за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас чрез услугите на лицензиран в БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК.
Caractéristiques:
  • Ascenseur
  • Avec un garage
À vendre  3+ chambres Sofia , Poligona , 246 m² | 21370938 - image [2]
À vendre  3+ chambres Sofia , Poligona , 246 m² | 21370938 - image [3]
À vendre  3+ chambres Sofia , Poligona , 246 m² | 21370938 - image [4]
À vendre  3+ chambres Sofia , Poligona , 246 m² | 21370938 - image [5]Voir ensuite 10 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 680 000 €

1 329 964,4 лв.

Prix sur m²: 2764,228 €

5 406,36 лв. sur m²

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Poligona

Statistiques
  • 241vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 23 septembre 2025
Contacter le vendeur
089XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15054797630420477.webp
Aneliya Angelova
0898421912

AB IMOTI KONSOULT EOOD
Sofia gr. Sofiya, oul. Char planina 59-63 parter
À vendre 3+ chambres в Sofia, Poligona, 246 m²
680 000 €
246 m²9ème Brique, 2025
call20898421912