Til salgs  3+ soverom Sofia , Poligona , 246 kvm | 21370938
14 képeket

Til salgs 3+ soverom в Sofia, Poligona, 246 kvm

680 000
1 329 964,4 лв.
Ingen moms belastes
Terület: 246 kvmEmelet 9 Építési típus Murstein, 2025
Központi fűtés: JAGáz: -
Az ingatlan leírása:
АБ ИМОТИ КОНСУЛТ продава ексклузивно от обезщетен собственик мезонет с четири спални. Сградата е с Акт 14.
Без комисиона от купувача!
В ЦЕНАТА СА ВКЛЮЧЕНИ ГАРАЖ СЪС СКЛАД 25 КВ. М И ПАРКОМЯСТО 19 КВ.М

Локация:
Граничи със София Тех Парк, това предоставя денонощен достъп до огромна паркова територия с детски площадки, улични фитнес съоръжения и поддържани алеи за бягане или разходки.
Бъдещото разширение на метрото включва метростанция на бул. Цариградско шосе точно пред Mr. Bricolage (на около 350 метра) и друга пред Арена Армеец (на около 750 метра)
Оптимално отстояние от Цариградско шосе без шума и праха в директна близост до булеварда.

Комуникативно място, бърз достъп до центъра, магистрали, летище София.

Изградена нова инфраструктура ул. Северна и ул. 'Посланик Джеймс Пардю' с начало от зала Арена 8888 и разширена ул. Йордан Венедиков'.

В анализа на Colliers International, районът е идентифициран като един от двата с добър потенциал за развитие на жилищни проекти.

В близост Търговски център The Mall, Зала Арена 8888, Окръжна болница УМБАЛ Св. Анна , Болница София Мед, Европарк, Soravia.

Панорама едновременно към Витоша и Стара планина.

Конструкцията на сградата е проектирана да осигури устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев Шпонхойер Карник.
Дограма: троен стъклопакет с минимална дебелина 36 мм, високоенергийно стъкло бяло стъкло нискоемисионно (К-стъкло) стъкло. Обков с по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая.
Входна врата: блиндирана врата със солидно механично затваряне и електромеханична брава. Отлична топлоизолация с коефициент на топлопреминаване U=0,852 W/m2K. Звукоизолация 30dB. Сертификат за пожароустойчивост EI30. Управление с безконтактна карта с възможност за управление с мобилен телефон. Завършване с декоративни плоскости с МДФ с дървесен декор.
Асансьор: KONE за 13 лица

Разпределение: Първо ниво-дневна със светъл кухненски бокс, тераса, спалня с дрешник и баня с тоалетна, тераса, отделна тоалетна, коридор
Второ ниво-голяма спалня с дрешник и баня с тоалетна, още две спални, втора баня с тоалетна, коридор. Застроена площ на апартамента 189 кв.м, изложение изток-запад.

За контакт Анелия Ангелова тел. 0898421912
РАБОТИМ С КОЛЕГИ ПО ВСИЧКИ НАШИ ОФЕРТИ!

Предлагаме Ви безплатно съдействие за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас чрез услугите на лицензиран в БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК.
Jellemzők:
  • Løfte
  • Med garasje
Til salgs  3+ soverom Sofia , Poligona , 246 kvm | 21370938 - bilde [2]
Til salgs  3+ soverom Sofia , Poligona , 246 kvm | 21370938 - bilde [3]
Til salgs  3+ soverom Sofia , Poligona , 246 kvm | 21370938 - bilde [4]
Til salgs  3+ soverom Sofia , Poligona , 246 kvm | 21370938 - bilde [5]Lásd a következőt 10 képeket
Ár

Ingatlan ára: 680 000 €

1 329 964,4 лв.

Ár på kvm: 2764,228 €

5 406,36 лв. på kvm

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Poligona

Statisztika
  • 238nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 23 september 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
089XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15054797630420477.webp
Anelija Angelova
0898421912

AB IMOTI KONSULT EOOD
Sofia gr. Sofija, ul. Sjar planina 59-63 parter
Til salgs 3+ soverom в Sofia, Poligona, 246 kvm
680 000 €
246 kvm9 Murstein, 2025
call20898421912