À vendre Maison в Sofia, Vladaya, 230 m²

Имам удоволствието да ви предложа уникална къща!
Село Владая се намира във Владайския проход, на северозападния склон на планината Витоша, на 14 километра от центъра на София и на 18 km от Перник.
На центъра на селото се намира 86-о основно училище Св. Климент Охридски . В с. Владая има развити допълнителни културно-образователни дейности, основно в читалище Светлина както и прекрасна детска градина.
Чистия въздух, прекрасната природа и спокойствието, както и бързата комуникация до големия град прави селото изключително привлекателно за млади семейства.
Владая се обслужва от две автобусни линии на градския транспорт на София 58 и 59.

Характеристика на имота:
230 кв.м. РЗП, в която не попада 15 кв.м. прекрасна панорамна тераса.
Двор 500 кв.м. собственост по нотариален акт, към който ако някой пожела може да присъедини още около 300 кв.м. общинска земя, която е между дворовете.

Къщата е строена 2014 година. Монолитна сграда тухла, плочи, бетон, колони.
Абсолютно стриктно спазена по проект и архитектура със съвременните изисквания.
Облицована със Сайдинг - Основните преимущества на сайдинга, които трябва да отличим, са няколко: неговата устойчивост на всякакви атмосферни влияния. Той е еластичен и лек, изключително лесен за поддръжка, предпазва фасадата на сградата от конденз и мухъл. Допълнителен позитив е, че сайдингът не гори. Освен елегантната му визия, спестява над 40% от разходите за отопление и има невероятна гаранция до 50/70 години.

Разпределение:
Партер - две високи мазета с възможност за лятна кухня;
Първи етаж - коридор, две спални, просторен хол с кухня, баня с тоалетна;
Втори етаж - коридор, две спални, просторен хол с кухня, баня с тоалетна - в момента
собствениците използват хола за спалня, но всички комуникации са на лице;
Реално разполагаеми стаи 6 на брои като могат да се ползват 5 спални и 1 хол с кухня, две бани с тоалетна. Има възможности за реорганизация кой както предпочита да разпредели помещенията.
Къщата дава прекрасна възможност, за две абсолютно отделни домакинства, не само защото двата етажа са идентични, но и самостоятелни входове това обаче не означава че няма вътрешен топъл преход със стълбища а на против. Двата етажа са свързани със стълби с панорамни прозорци и високи тавани.
Вторият етаж има прекрасна панорамна тераса с уникална гледка.

Напълно обзаведена и оборудвана къщата е много уютна, красива, практична, функционална и приветлива;
Обзавеждането и довършителните материали са по поръчка от Швеция и се гарантира дълг живот и функционалност.
Отоплението е решено практично и икономично инсталация с котле на дърва което може да работи и с палети.
Имота си търси нови собственици ценители на чистия въздух спокойствие, удобство и невероятна природа.
Може да разгледате снимковия материал, при въпроси и интерес обадете се на тел. 0876686288