Продава Къща в град София, с. Владая, 230 кв.м

Имам удоволствието да ви предложа уникална къща!
Село Владая се намира във Владайския проход, на северозападния склон на планината Витоша, на 14 километра от центъра на София и на 18 km от Перник.
На центъра на селото се намира 86-о основно училище Св. Климент Охридски . В с. Владая има развити допълнителни културно-образователни дейности, основно в читалище Светлина както и прекрасна детска градина.
Чистия въздух, прекрасната природа и спокойствието, както и бързата комуникация до големия град прави селото изключително привлекателно за млади семейства.
Владая се обслужва от две автобусни линии на градския транспорт на София 58 и 59.

Характеристика на имота:
230 кв.м. РЗП, в която не попада 15 кв.м. прекрасна панорамна тераса.
Двор 500 кв.м. собственост по нотариален акт, към който ако някой пожела може да присъедини още около 300 кв.м. общинска земя, която е между дворовете.

Къщата е строена 2014 година. Монолитна сграда тухла, плочи, бетон, колони.
Абсолютно стриктно спазена по проект и архитектура със съвременните изисквания.
Облицована със Сайдинг - Основните преимущества на сайдинга, които трябва да отличим, са няколко: неговата устойчивост на всякакви атмосферни влияния. Той е еластичен и лек, изключително лесен за поддръжка, предпазва фасадата на сградата от конденз и мухъл. Допълнителен позитив е, че сайдингът не гори. Освен елегантната му визия, спестява над 40% от разходите за отопление и има невероятна гаранция до 50/70 години.

Разпределение:
Партер - две високи мазета с възможност за лятна кухня;
Първи етаж - коридор, две спални, просторен хол с кухня, баня с тоалетна;
Втори етаж - коридор, две спални, просторен хол с кухня, баня с тоалетна - в момента
собствениците използват хола за спалня, но всички комуникации са на лице;
Реално разполагаеми стаи 6 на брои като могат да се ползват 5 спални и 1 хол с кухня, две бани с тоалетна. Има възможности за реорганизация кой както предпочита да разпредели помещенията.
Къщата дава прекрасна възможност, за две абсолютно отделни домакинства, не само защото двата етажа са идентични, но и самостоятелни входове това обаче не означава че няма вътрешен топъл преход със стълбища а на против. Двата етажа са свързани със стълби с панорамни прозорци и високи тавани.
Вторият етаж има прекрасна панорамна тераса с уникална гледка.

Напълно обзаведена и оборудвана къщата е много уютна, красива, практична, функционална и приветлива;
Обзавеждането и довършителните материали са по поръчка от Швеция и се гарантира дълг живот и функционалност.
Отоплението е решено практично и икономично инсталация с котле на дърва което може да работи и с палети.
Имота си търси нови собственици ценители на чистия въздух спокойствие, удобство и невероятна природа.
Може да разгледате снимковия материал, при въпроси и интерес обадете се на тел. 0876686288