À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 24675340
17 kuvia

À vendre Maison в région Blagoevgrad, Dobrinichte, 119 m²

236 966 Katso kartalta
463 465,21 лв.
La TVA est incluse
Pinta-ala: 119 m²(20 m²)Kerros - Rakennustyyppi Brique
Keskuslämmitys: NONKaasu: NON
Kiinteistön kuvaus:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище.

Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт.

Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето.

Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност.

Функционално разпределение на два етажа:
Първи етаж:
Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс;
Тоалетна;
Техническо помещение;
Просторна панорамна тераса, с изглед към планината.

Втори етаж:
Две спални;
Баня с вана, душ кабина и тоалетна;
Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината.

Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи.

Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота.

Дължими разходи по имота:

Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот.

Такса за комунални услуги от 150 евро на месец.

Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец.

Застраховка - 250/500 евро на година.

Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско.

Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско.

Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти.

При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години.

Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно.

Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика:

Продажна 197 472 евро без ДДС.

Наем 4% = 7900 евро без ДДС на година или 658 евро без ДДС на месец.

Плащане на наем - всеки месец до 15 ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129318
Тел: 0889 002 863, 074 950 026
Отговорен брокер:Магдалена Джибина
Ominaisuudet:
  • Ascenseur
  • Avec un parking
  • connexion Internet
  • Sécurité
  • Contrôle daccès
  • Meublé
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 24675340 - image [2]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 24675340 - image [3]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 24675340 - image [4]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 24675340 - image [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 236 966 €

463 465,21 лв.

Hinta sur m²: 1991,311 €

3 894,67 лв. sur m²

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

région Blagoevgrad, Dobrinichte

mapNäytä kartalla
Tilastot
  • 485näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 1 août 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16437923864730027.webp
Magdalena Djibina
0889 002 863

LOUKSIMMO - IMOTI V STRANATA
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7(ofis sgrada Realtons Pl
À vendre Maison в région Blagoevgrad, Dobrinichte, 119 m²
236 966 €
119 m²- Brique