À venda Casa в região Blagoevgrad, Dobrinichtche, 119 m²

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище.

Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт.

Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето.

Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност.

Функционално разпределение на два етажа:
Първи етаж:
Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс;
Тоалетна;
Техническо помещение;
Просторна панорамна тераса, с изглед към планината.

Втори етаж:
Две спални;
Баня с вана, душ кабина и тоалетна;
Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината.

Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи.

Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота.

Дължими разходи по имота:

Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот.

Такса за комунални услуги от 150 евро на месец.

Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец.

Застраховка - 250/500 евро на година.

Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско.

Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско.

Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти.

При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години.

Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно.

Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика:

Продажна 197 472 евро без ДДС.

Наем 4% = 7900 евро без ДДС на година или 658 евро без ДДС на месец.

Плащане на наем - всеки месец до 15 ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129318
Тел: 0889 002 863, 074 950 026
Отговорен брокер:Магдалена Джибина