À vendre Boutique в Sofia, Lyulin 8, 219 m²

Търговски обект ж.к. Люлин 8 (ул. Преполац )
Партерен обект с лице към улица Преполац , с отлична видимост между метростанции Люлин и Сливница. В непосредствена близост - детска градина, училище, зелени зони, което го прави идеален за бизнес с ежедневен клиентски трафик или ситуиране на офиси/курсове/магазин.
Около обекта се намират: спирки на градски транспорт, удобни входно-изходни условия, както и добре познати квартални заведения и услуги.
Сградата е новопостроена, облицована с големи витрини, които дават възможност за красиви реклами.
Общата застроена площ е 219 кв.м., разпределени в две нива:
Ниво 1 (Партер): Просторна търговска зала + ниша, подходяща за кухненски бокс (или бюро/кабинет) + санитарен възел.
Ниво 2 (Сутерен): Голямо допълнително помещение, което може да служи като склад, архив, офис или ателие.
Обектът е снабден с вода и канализация, което го прави готов за различни видове бизнес - хранене, козметика, кафене и др. Магазинът е на шпакловка и замазка, оставяйки ви свободна ръка за довършителни дейности според желания стил и бранд.
В цената са включени две паркоместа непосредствено пред обекта - удобно както за вас, така и за вашите клиенти или доставчици.
Подходящ е за:
Магазини (дрехи, мебели, техника, и др.)
Шоуруми (мебели, интериор, техника)
Офис дейност (курсове, обучения, услуги)
Здравни, козметични услуги, салон, дентален кабинет и др.
Преговори директно със собственик.