Till salu affär в Sofia, Ljulin 8, 219 kvm

Продава се търговски обект с отлична локация в ж.к. Люлин 8

Предлагаме за продажба просторен търговски обект, разположен в новопостроена сграда на ул. Преполац, в ж.к. Люлин 8 - отлична възможност за развиване на бизнес в динамична градска среда.

Площ и разпределение:
Разположен е на две нива с обща застроена площ от 219 кв.м.
Ниво 1 (Партер): просторна търговска зала, ниша подходяща за кухненски бокс / кабинет / работно място, санитарен възел
Ниво -1 (Сутерен): голямо допълнително помещение с гъвкаво предназначение може да се използва като склад, архив, офис, студио или ателие

Помещението е снабдено с вода и канализация, което го прави подходящ за широк спектър от дейности.
Предлага се на шпакловка и замазка, с възможност за завършване и интериор по ваш проект и стил.

Предимства:
2 паркоместа, включени в цената - директно пред обекта

Локация с висока проходимост и видимост:
Близо до две метростанции
В непосредствена близост до спирки на градски транспорт
Около имота: жилищни сгради, училище, детска градина, магазини - район с ежедневен пешеходен и автомобилен трафик

✅ Подходящ за:
Магазини (дрехи, техника, мебели и др.)
Шоурум
Офис/образователен център
Здравни и козметични услуги, салон, студио, зъболекарски кабинет
Арт или творчески пространства

Преговори директно със собственика

📞 За оглед и повече информация:0879353502 - Н. Илиева