À vendre  2 chambres Sofia , Poligona , 135 m² | 52317614
6 картинки

À vendre 2 chambres в Sofia, Poligona, 135 m²

340 000
664 982,2 лв.
La TVA est incluse
Площадь: 135 m²Этаж 4ème Тип строительства Brique, 2026
Центральное отопление: OUIГаз: NON
Описание недвижимости:
ТОП ЛОКАЦИЯ! Стартайм Ви представя 3-стаен апартамент с площ от 135.39 кв.м., находящ се в новострояща се сграда на ул. Спас Капелков, в непосредствена близост до две бъдещи метростанции. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, родителска стая с гардеробна и самостоятелна баня с тоалетна, детска стая, втора баня с тоалетна, антре, тераса с излаз от дневната и килер. Сградата разполага с Акт 14 като се очаква да получи 'Разрешение за ползване' началото на 2026 година. Жилището се предлага заедно със сутеренен гараж със застроена площ от 21 кв.м. на цена от 33000 евро. Сделката може да бъде финансирана с банков кредит като голяма част от продажната цена ще бъде заплатена при 'Разрешение за ползване'.

Архитектурата:
- Модерен интериор островни кухни, работни кътове, дрешници
- Красива и дълготрайна фасада
- Две подземни нива със затворени гаражи
- Удобни тераси
- Без мазета
- Помещения с контролиран достъп за колела, детски колички, тротинетки и други
- Видеонаблюдение и видеодомофони
- Предвидено скрито окабеляване и откапване за климатиците и ниши/кутии за външните им тела.
- Дневните са максимално остъклени, премахващи преградата към слънцето и планината.
- Спалните са степенувани като master bedroom и допълнителна детска/гостна като са достатъчно големи, за да се разположат леглата и нужните дрешници.
- Баните са достатъчно големи за комфорт по време на някои от най - личните моменти;
- Във връзка с новия начин на работа от вкъщи сме предвидили работни кътове.

Строителството:
- Модерна окачена вентилируема фасада с Laminam или HPL панели с комбинация с модерни декоративни тухлички.
- Тухли Wienerberger Porotherm N + F
- Бетон с висок клас по якост на натиск С 30/37
- Висок клас 7-камерна дограма с троен стъклопакет и енергийноефективно ка стъкло отвън
- Отопление с централно парно от 'Топлофикация' ЕАД
- Високоефективна топлоизолация
- Шумоизолация между плочите на етажите и около канализационните шахти в апартаментите
- Блиндирани входни врати с безконтактна карта със защита против копиране и възможност за управление с мобилен телефон
- Фасадно осветление
- Луксозни общи части
- Модерен високоскоростен 13 - местен асансьор (клас Кьоне или подобен), слизащ до подземните гаражи
За повече информация и огледи: Христо Кирилов 0878/786-453.
Функции:
  • Ascenseur
  • Avec un garage
  • connexion Internet
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
  • Isolation thermique
À vendre  2 chambres Sofia , Poligona , 135 m² | 52317614 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Poligona , 135 m² | 52317614 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Poligona , 135 m² | 52317614 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Poligona , 135 m² | 52317614 - image [5]Смотри дальше 2 картинки
Цена

Цена недвижимости: 340 000 €

664 982,2 лв.

Цена sur m²: 2518,519 €

4 925,8 лв. sur m²

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, Poligona

Статистика
  • 346Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 22 juillet 2025
Связаться с продавцом
087XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Hristo Kirilov
0878/78-64-53; 02/9863506

STARTAIM
Sofia j.k. Ilinden, bl.79, vh.D
À vendre 2 chambres в Sofia, Poligona, 135 m²
340 000 €
135 m²4ème Brique, 2026
call20878786453