For Sale 2 bedroom в Sofia, Poligona, 135 sq.m

ТОП ЛОКАЦИЯ! Стартайм Ви представя 3-стаен апартамент с площ от 135.39 кв.м., находящ се в новострояща се сграда на ул. Спас Капелков, в непосредствена близост до две бъдещи метростанции. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, родителска стая с гардеробна и самостоятелна баня с тоалетна, детска стая, втора баня с тоалетна, антре, тераса с излаз от дневната и килер. Сградата разполага с Акт 14 като се очаква да получи 'Разрешение за ползване' началото на 2026 година. Жилището се предлага заедно със сутеренен гараж със застроена площ от 21 кв.м. на цена от 33000 евро. Сделката може да бъде финансирана с банков кредит като голяма част от продажната цена ще бъде заплатена при 'Разрешение за ползване'.

Архитектурата:
- Модерен интериор островни кухни, работни кътове, дрешници
- Красива и дълготрайна фасада
- Две подземни нива със затворени гаражи
- Удобни тераси
- Без мазета
- Помещения с контролиран достъп за колела, детски колички, тротинетки и други
- Видеонаблюдение и видеодомофони
- Предвидено скрито окабеляване и откапване за климатиците и ниши/кутии за външните им тела.
- Дневните са максимално остъклени, премахващи преградата към слънцето и планината.
- Спалните са степенувани като master bedroom и допълнителна детска/гостна като са достатъчно големи, за да се разположат леглата и нужните дрешници.
- Баните са достатъчно големи за комфорт по време на някои от най - личните моменти;
- Във връзка с новия начин на работа от вкъщи сме предвидили работни кътове.

Строителството:
- Модерна окачена вентилируема фасада с Laminam или HPL панели с комбинация с модерни декоративни тухлички.
- Тухли Wienerberger Porotherm N + F
- Бетон с висок клас по якост на натиск С 30/37
- Висок клас 7-камерна дограма с троен стъклопакет и енергийноефективно ка стъкло отвън
- Отопление с централно парно от 'Топлофикация' ЕАД
- Високоефективна топлоизолация
- Шумоизолация между плочите на етажите и около канализационните шахти в апартаментите
- Блиндирани входни врати с безконтактна карта със защита против копиране и възможност за управление с мобилен телефон
- Фасадно осветление
- Луксозни общи части
- Модерен високоскоростен 13 - местен асансьор (клас Кьоне или подобен), слизащ до подземните гаражи
За повече информация и огледи: Христо Кирилов 0878/786-453.