À vendre  2 chambres Sofia , Banichora , 224 m² | 67711028
17 des photos

À vendre 2 chambres в Sofia, Banichora, 224 m²

420 000 Voir sur la carte
821 448,6 лв.
La TVA n'est pas incluse
Surface: 224 m²Étage 12ème Type de construction Brique, 2024
Chauffage central: OUIGaz: NON
Description de la propriété :
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключителен тристаен мезонет, разположен на последен етаж в модерна нова сграда в широкия център - AMur Homes.

Жилището впечатлява със своята просторна панорамна тераса и гледки към цяла София място, което съчетава уют, функционалност и комфортен градски живот. Локацията предлага отлична свързаност с централната част на София и бърз достъп до ключови булеварди. Сградата е ситуирана на кръстовището до бул. Сливница .

Характеристики на имота:
АКТ 16 от октомври 2024 г.
Две нива (ет. 11 и 12 от общо 12) с голяма южна тераса, която е включена в Нотариалния акт;
Изцяло южно изложение;
Обща площ 224.88 кв.м (застроена площ 195.32 и 29.56 кв.м идеални части от общите части);
Първо ниво 69.22 кв.м;
Второ ниво 126.31 кв.м (от които 52.53 кв.м - тераса с гледки към София и планината);
Светли помещения с правилни форми;
Стаи - 3, спални - 2, бани и тоалетни - 3;
Отопление - ТЕЦ/климатици;
Опция за покупка на две съседни паркоместа, разделени със стена от останалите, като местата са с висок таван (с възможност за поставяне на модерни конструции и вместване на 4 автомобила), цената на паркомясто - 30 000 евро (58 675 лв.) без ДДС;
Мазе/склад: да (2 кв.м).

Жилището се предлага по БДС стандарт, като включва:
Зидария с тухли Младост Кебе (модел, аналог на Weinberger);
Покривни тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес;
Окачена фасада по архитектурен проект;
Фасадна система: структурна силикатна мазилка Baumit с топлоизолация 15 см EPS;
PVC дограма висок клас, петкамерен профил Kömmerling 76 мм, с троен стъклопакет;
Сигурност: блиндирани входни врати Солид 55;
Инсталации за кабелна телевизия и интернет;
Мълниезащитна и заземителна система;
Електрическа инсталация съгласно одобрен проект с монтирани ключове, ...

Цената на имота е 420 000 евро без ДДС или 504 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134012
Тел: 0884 604 721, 02 424 98 80
Отговорен брокер:Пламен Ангелов
Caractéristiques:
  • Ascenseur
  • Avec un garage
  • Avec un parking
À vendre  2 chambres Sofia , Banichora , 224 m² | 67711028 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Banichora , 224 m² | 67711028 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Banichora , 224 m² | 67711028 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Banichora , 224 m² | 67711028 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 420 000 €

821 448,6 лв.

Prix sur m²: 1875 €

3 667,18 лв. sur m²

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Banichora

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 35vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 2 septembre 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Plamen Angelov
0884 604 721

LOUKSIMMO
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À vendre 2 chambres в Sofia, Banichora, 224 m²
420 000 €
224 m²12ème Brique, 2024
call20884604721