Till salu  2 sovrum Sofia , Banisjora , 224 kvm | 67711028
17 bilder

Till salu 2 sovrum в Sofia, Banisjora, 224 kvm

420 000 Se på kartan
821 448,6 лв.
Moms ingår ej
Yta: 224 kvmVåning 12:e Byggtyp Tegel, 2024
Centralvärme: JAGas: NEJ
Egendomsbeskrivning:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключителен тристаен мезонет, разположен на последен етаж в модерна нова сграда в широкия център - AMur Homes.

Жилището впечатлява със своята просторна панорамна тераса и гледки към цяла София място, което съчетава уют, функционалност и комфортен градски живот. Локацията предлага отлична свързаност с централната част на София и бърз достъп до ключови булеварди. Сградата е ситуирана на кръстовището до бул. Сливница .

Характеристики на имота:
АКТ 16 от октомври 2024 г.
Две нива (ет. 11 и 12 от общо 12) с голяма южна тераса, която е включена в Нотариалния акт;
Изцяло южно изложение;
Обща площ 224.88 кв.м (застроена площ 195.32 и 29.56 кв.м идеални части от общите части);
Първо ниво 69.22 кв.м;
Второ ниво 126.31 кв.м (от които 52.53 кв.м - тераса с гледки към София и планината);
Светли помещения с правилни форми;
Стаи - 3, спални - 2, бани и тоалетни - 3;
Отопление - ТЕЦ/климатици;
Опция за покупка на две съседни паркоместа, разделени със стена от останалите, като местата са с висок таван (с възможност за поставяне на модерни конструции и вместване на 4 автомобила), цената на паркомясто - 30 000 евро (58 675 лв.) без ДДС;
Мазе/склад: да (2 кв.м).

Жилището се предлага по БДС стандарт, като включва:
Зидария с тухли Младост Кебе (модел, аналог на Weinberger);
Покривни тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес;
Окачена фасада по архитектурен проект;
Фасадна система: структурна силикатна мазилка Baumit с топлоизолация 15 см EPS;
PVC дограма висок клас, петкамерен профил Kömmerling 76 мм, с троен стъклопакет;
Сигурност: блиндирани входни врати Солид 55;
Инсталации за кабелна телевизия и интернет;
Мълниезащитна и заземителна система;
Електрическа инсталация съгласно одобрен проект с монтирани ключове, ...

Цената на имота е 420 000 евро без ДДС или 504 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134012
Тел: 0884 604 721, 02 424 98 80
Отговорен брокер:Пламен Ангелов
Funktioner:
  • Hiss
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
Till salu  2 sovrum Sofia , Banisjora , 224 kvm | 67711028 - bild [2]
Till salu  2 sovrum Sofia , Banisjora , 224 kvm | 67711028 - bild [3]
Till salu  2 sovrum Sofia , Banisjora , 224 kvm | 67711028 - bild [4]
Till salu  2 sovrum Sofia , Banisjora , 224 kvm | 67711028 - bild [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 420 000 €

821 448,6 лв.

Pris på kvm: 1875 €

3 667,18 лв. på kvm

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Banisjora

mapVisa på kartan
Statistik
  • 35vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 2 september 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Plamen Angelov
0884 604 721

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Tjerni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Till salu 2 sovrum в Sofia, Banisjora, 224 kvm
420 000 €
224 kvm12:e Tegel, 2024
call20884604721