À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 118 m² | 70745296
5 obrázky

À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 118 m²

VIP
254 471
497 702,02 лв.
La TVA est incluse
Plocha: 118 m²Patro 5ème Typ stavby Brique, 2026
Ústřední topení: -Plyn: OUI
Popis nemovitosti:
Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша
Предлагаме Ви непреходен тристаен апартамент с функционално разпределение, разположен в новострояща се жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас строителство.
Площ: 118 кв.м. (с общите части), чиста площ 96 кв.м.
Разпределение:
светла и просторна дневна с кухненски бокс 27 кв.м.;
две спални по 14 кв.м., като едната е със собствена баня;
втора баня с тоалетна;
коридор и тераса 7 кв.м. с прекрасна панорама към Витоша.
Предимства на имота:
Две самостоятелни спални идеални за семейства.
Тераса с гледка, която носи усещане за простор и спокойствие.
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Цена: 254 471 евро, без индексация по време на строителството.
Гъвкави схеми на плащане, съобразени с възможностите на клиента.
Пусков срок края на 2026 г.
Качество и сигурност:
Конструкция с тухли WIENERBERGER 25 см и висок клас фасадна изолация (10 см минерална вата).
Дограма с трислоен стъклопакет и газ, за максимална енергийна ефективност.
Блиндирани входни врати СОЛИД 55 и безшумен асансьор (OTIS/KONE/SCHINDLER).
Покрив с XPS изолация и Alkorplan PVC мембрана.
ВиК и електроинсталации от доказани марки (VALSIR, PIPELIFE, Wavin).
Общи части с гранитогрес и декоративни мазилки за стилна визия и дълготрайност.

----------------------

Локация и район
Сградата е ситуирана в един от спокойните и предпочитани квартали на София, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до планината. Районът предлага отлично изградена инфраструктура:
бърз достъп до булеварди и основни пътни артерии, което осигурява лесна връзка с центъра и Околовръстния път;
в непосредствена близост има детски градини, училища, търговски обекти, аптеки и спортни центрове;
локацията е тиха и зелена, с много възможности за разходки и спорт сред природата, благодарение на близостта до Витоша.
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 118 m² | 70745296 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 118 m² | 70745296 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 118 m² | 70745296 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 118 m² | 70745296 - image [5]Viz dále 1 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 254 471 €

497 702,02 лв.

Cena sur m²: 2156,534 €

4 217,81 лв. sur m²

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Ovtcha koupel

Statistika
  • 27pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 3 septembre 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)

KAPITAL PROPARTI GROUP
Sofia Sofiya, oul. Slavovitsa 20
À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 118 m²
254 471 €
118 m²5ème Brique, 2026
call20883108108