На продаж  2 спальні София , Овча купел , 118 кв.м | 70745296
5 kino

На продаж 2 спальні в София, Овча купел, 118 кв.м

VIP
254 471
497 702,02 лв.
ПДВ включено
Powierzchnia: 118 кв.мPiętro 5-й Typ budowy Цегла, 2026
Centralne ogrzewanie: -Gaz: ТАК
Opis nieruchomości:
Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша
Предлагаме Ви непреходен тристаен апартамент с функционално разпределение, разположен в новострояща се жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас строителство.
Площ: 118 кв.м. (с общите части), чиста площ 96 кв.м.
Разпределение:
светла и просторна дневна с кухненски бокс 27 кв.м.;
две спални по 14 кв.м., като едната е със собствена баня;
втора баня с тоалетна;
коридор и тераса 7 кв.м. с прекрасна панорама към Витоша.
Предимства на имота:
Две самостоятелни спални идеални за семейства.
Тераса с гледка, която носи усещане за простор и спокойствие.
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Цена: 254 471 евро, без индексация по време на строителството.
Гъвкави схеми на плащане, съобразени с възможностите на клиента.
Пусков срок края на 2026 г.
Качество и сигурност:
Конструкция с тухли WIENERBERGER 25 см и висок клас фасадна изолация (10 см минерална вата).
Дограма с трислоен стъклопакет и газ, за максимална енергийна ефективност.
Блиндирани входни врати СОЛИД 55 и безшумен асансьор (OTIS/KONE/SCHINDLER).
Покрив с XPS изолация и Alkorplan PVC мембрана.
ВиК и електроинсталации от доказани марки (VALSIR, PIPELIFE, Wavin).
Общи части с гранитогрес и декоративни мазилки за стилна визия и дълготрайност.

----------------------

Локация и район
Сградата е ситуирана в един от спокойните и предпочитани квартали на София, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до планината. Районът предлага отлично изградена инфраструктура:
бърз достъп до булеварди и основни пътни артерии, което осигурява лесна връзка с центъра и Околовръстния път;
в непосредствена близост има детски градини, училища, търговски обекти, аптеки и спортни центрове;
локацията е тиха и зелена, с много възможности за разходки и спорт сред природата, благодарение на близостта до Витоша.
На продаж  2 спальні София , Овча купел , 118 кв.м | 70745296 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Овча купел , 118 кв.м | 70745296 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Овча купел , 118 кв.м | 70745296 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Овча купел , 118 кв.м | 70745296 - зображення [5]Zobacz dalej 1 kino
Cena

Cena nieruchomości: 254 471 €

497 702,02 лв.

Cena на кв.м: 2156,534 €

4 217,81 лв. на кв.м

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

София, Овча купел

Statystyka
  • 166wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 3 вересень 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088XXX... (pokazywać)

КАПИТАЛ ПРОПЪРТИ ГРУП
София София, ул. Славовица 20
На продаж 2 спальні в София, Овча купел, 118 кв.м
254 471 €
118 кв.м5-й Цегла, 2026
call20883108108