À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 73513931
17 слике

À vendre Maison в région Blagoevgrad, Dobrinichte, 119 m²

201 113 Види на мапи
393 342,84 лв.
La TVA est incluse
Површина: 119 m²(20 m²)Спрат - Врста изградње Brique
Централно грејање: NONГасни: NON
Опис некретнине:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище.

Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт.

Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето.

Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност.

Функционално разпределение на два етажа с 3 нива:
Първи етаж:
Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс;
Тоалетна;
Техническо помещение;
Просторна панорамна тераса с изглед към планината.

Втори етаж:
Спалня;
Баня с вана, душ кабина и тоалетна;
Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината.

Трето ниво:
Спалня.

Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи.

Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота.

Дължими разходи по имота:

Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот.

Такса за комунални услуги от 150 евро на месец.

Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец.

Застраховка - 250/500 евро на година.

Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско.

Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско.

Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти.

При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години.

Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно.

Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика:

Продажна 167 595 евро без ДДС

Наем 4%= 6 703.80 евро без ДДС на година или 559 евро без ДДС на месец.

Плащане на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129285
Тел: 0882 638 426 , 07 495 50 53
Отговорен брокер:Йоана Пейчева
Карактеристике:
  • Ascenseur
  • Avec un parking
  • connexion Internet
  • Sécurité
  • Contrôle daccès
  • Meublé
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 73513931 - image [2]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 73513931 - image [3]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 73513931 - image [4]
À vendre  Maison région Blagoevgrad , Dobrinichte , 119 m² | 73513931 - image [5]Види следеће 13 слике
Цена

Цена некретнине: 201 113 €

393 342,84 лв.

Цена sur m²: 1690,025 €

3 305,4 лв. sur m²

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

région Blagoevgrad, Dobrinichte

mapПрикажи на мапи
Статистика
  • 142погледа
  • 0штеди
Оглас је објављен на 9 juillet 2025
Контакт продавац
088XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17103200201708310.webp
Ioana Peitcheva
0882 638 426

LOUKSIMMO - IMOTI V STRANATA
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7(ofis sgrada Realtons Pl
À vendre Maison в région Blagoevgrad, Dobrinichte, 119 m²
201 113 €
119 m²- Brique
call20882638426