For Sale  House region Blagoevgrad , Dobrinishte , 119 sq.m | 73513931
17 pictures

For Sale House в region Blagoevgrad, Dobrinishte, 119 sq.m

201 113 See on the map
VAT is included
Area: 119 sq.m(20 sq.m)Floor - Construction type Brick
Central Heating: NOGas: NO
Property Description:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище.

Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт.

Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето.

Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност.

Функционално разпределение на два етажа с 3 нива:
Първи етаж:
Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс;
Тоалетна;
Техническо помещение;
Просторна панорамна тераса с изглед към планината.

Втори етаж:
Спалня;
Баня с вана, душ кабина и тоалетна;
Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината.

Трето ниво:
Спалня.

Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи.

Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота.

Дължими разходи по имота:

Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот.

Такса за комунални услуги от 150 евро на месец.

Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец.

Застраховка - 250/500 евро на година.

Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско.

Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско.

Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти.

При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години.

Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно.

Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика:

Продажна 167 595 евро без ДДС

Наем 4%= 6 703.80 евро без ДДС на година или 559 евро без ДДС на месец.

Плащане на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129285
Тел: 0882 638 426 , 07 495 50 53
Отговорен брокер:Йоана Пейчева
Features:
  • Lift
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • Security
  • Access control
  • Furnished
For Sale  House region Blagoevgrad , Dobrinishte , 119 sq.m | 73513931 - image [2]
For Sale  House region Blagoevgrad , Dobrinishte , 119 sq.m | 73513931 - image [3]
For Sale  House region Blagoevgrad , Dobrinishte , 119 sq.m | 73513931 - image [4]
For Sale  House region Blagoevgrad , Dobrinishte , 119 sq.m | 73513931 - image [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 201 113 €

Price on sq.m: 1690,025 €

Subscribe me for price change notifications
Location

region Blagoevgrad, Dobrinishte

mapShow on map
Statistics
  • 18views
  • 0saves
The ad was published on 9 July 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17103200201708310.webp
Yoana Peycheva
0882 638 426

LUKSIMMO - IMOTI V STRANATA
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7(ofis sgrada Realtons Pl
For Sale House в region Blagoevgrad, Dobrinishte, 119 sq.m
201 113 €
119 sq.m- Brick
call20882638426