À vendre Maison в région de Dobritch, Balgarevo, 667 m²

Имоти Премиер представя на вашето внимание : Триетажна къща за гости с разработен бизнес в с. Българево

Предлагаме за продажба напълно функционираща триетажна къща за гости с РЗП 667 кв.м и двор 957 кв.м, разположена в живописното село Българево, в близост до морето и природни забележителности.

Имотът включва:
Ресторант с напълно оборудвана кухня и складово помещение
8 просторни стаи за гости
10 санитарни възела с тоалетни
Перално помещение + допълнителен склад
Басейн за гости
Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) с мощност 30 KW, свързана към мрежата
Електроколонка 22 KW (EVPoint) за зареждане на електромобили с целогодишен достъп и плащане с карта
Бизнес профил:
Разработен и действащ семеен бизнес с утвърдена репутация Golden Flake , опериращ успешно чрез Booking.com от 2015 г.
Отлична оценка от клиенти: 9.6 (Превъзходен)
Стабилен поток от гости 80% от Румъния, 19% от България и 1% от други страни
Изградена редовна клиентела и силна онлайн репутация
Допълнителни предимства:
Пасивен доход от ФЕЦ (продава излишната енергия по договор на свободния пазар)
Постоянен приход от електроколонката, регистрирана и в националния сайт fuelo.bg
Възможност за разширяване: възможност за добавяне на още 20 KW към съществуващата ФЕЦ (има наличен 50 KW кабел)
Допълнителен парцел в регулация с площ 1132 кв.м, разположен пред имота идеален за изграждане на къщички за гости (плътност на застрояване до 10 м)
Финансова ефективност:
Годишен доход над 40 000 лв., включително пасивни постъпления от ФЕЦ и електроколонка
Без необходимост от допълнителни разходи имотът е напълно оборудван и готов за експлоатация
Моля при унтерес се обадете и цитирайте кода на овявата .

Без комисион от страна на купувача

Код на обявата : 353421