For Sale  House region Dobrich , Balgarevo , 667 sq.m | 95444780
17 fotos

For Sale House в region Dobrich, Balgarevo, 667 sq.m

315 000
616 086,45 лв.
No VAT is charged
Área: 667 sq.m(957 sq.m)Andar - Tipo de construção Brick, 2011
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
Имоти Премиер представя на вашето внимание : Триетажна къща за гости с разработен бизнес в с. Българево

Предлагаме за продажба напълно функционираща триетажна къща за гости с РЗП 667 кв.м и двор 957 кв.м, разположена в живописното село Българево, в близост до морето и природни забележителности.

Имотът включва:
Ресторант с напълно оборудвана кухня и складово помещение
8 просторни стаи за гости
10 санитарни възела с тоалетни
Перално помещение + допълнителен склад
Басейн за гости
Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) с мощност 30 KW, свързана към мрежата
Електроколонка 22 KW (EVPoint) за зареждане на електромобили с целогодишен достъп и плащане с карта
Бизнес профил:
Разработен и действащ семеен бизнес с утвърдена репутация Golden Flake , опериращ успешно чрез Booking.com от 2015 г.
Отлична оценка от клиенти: 9.6 (Превъзходен)
Стабилен поток от гости 80% от Румъния, 19% от България и 1% от други страни
Изградена редовна клиентела и силна онлайн репутация
Допълнителни предимства:
Пасивен доход от ФЕЦ (продава излишната енергия по договор на свободния пазар)
Постоянен приход от електроколонката, регистрирана и в националния сайт fuelo.bg
Възможност за разширяване: възможност за добавяне на още 20 KW към съществуващата ФЕЦ (има наличен 50 KW кабел)
Допълнителен парцел в регулация с площ 1132 кв.м, разположен пред имота идеален за изграждане на къщички за гости (плътност на застрояване до 10 м)
Финансова ефективност:
Годишен доход над 40 000 лв., включително пасивни постъпления от ФЕЦ и електроколонка
Без необходимост от допълнителни разходи имотът е напълно оборудван и готов за експлоатация
Моля при унтерес се обадете и цитирайте кода на овявата .

Без комисион от страна на купувача

Код на обявата : 353421

For Sale  House region Dobrich , Balgarevo , 667 sq.m | 95444780 - image [2]
For Sale  House region Dobrich , Balgarevo , 667 sq.m | 95444780 - image [3]
For Sale  House region Dobrich , Balgarevo , 667 sq.m | 95444780 - image [4]
For Sale  House region Dobrich , Balgarevo , 667 sq.m | 95444780 - image [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 315 000 €

616 086,45 лв.

Preço on sq.m: 472,264 €

923,67 лв. on sq.m

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

region Dobrich, Balgarevo

Estatisticas
  • 280Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 20 August 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17194756949253808.webp
Dobromira Dzhonsan
0879590710

IMOTI PREMIER
Dobrich ul 'Primorska 14
For Sale House в region Dobrich, Balgarevo, 667 sq.m
315 000 €
667 sq.m- Brick, 2011
call20879590710