Eladó  2 hálószobás Sofia , Gorna banja , 103 négyzetméter | 11527599
8 bilder

Eladó 2 hálószobás в Sofia, Gorna banja, 103 négyzetméter

236 490 Se på kartet
Az áfát nem tartalmazza
Areal: 103 négyzetméterEtasje: 2 Byggetype: Tégla
Sentralvarme: NEMGass: NEM
Eiendomsbeskrivelse:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 2-ри етаж в секция 'А' и има обща площ 103.72 кв.м. Състои се от антре, две бани с тоалетни, дневна с кухня и тераса тип лоджия, две спални. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили;
зона за ...

Цената на имота е 236 490 евро без ДДС или 283 788 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128063
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Egenskaper:
  • Emel
Eladó  2 hálószobás Sofia , Gorna banja , 103 négyzetméter | 11527599 - kép [2]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Gorna banja , 103 négyzetméter | 11527599 - kép [3]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Gorna banja , 103 négyzetméter | 11527599 - kép [4]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Gorna banja , 103 négyzetméter | 11527599 - kép [5]Se neste 4 bilder
Pris

Eiendomspris: 236 490 €

Pris tovább négyzetméter: 2296,019 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, Gorna banja

mapVis på kart
Statistikk
  • 46visninger
  • 0sparer
Annonsen ble publisert den 30 május 2025
Kontakt selger
098XXX... (forestilling)
Middel
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Jana Garcsanova
0988 154 582

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cserni vrah' 51-G, etazs 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Eladó 2 hálószobás в Sofia, Gorna banja, 103 négyzetméter
236 490 €
103 négyzetméter2 Tégla
call20988154582