In vendita  2 camere da letto Sofia , Gorna bania , 103 mq | 11527599
8 Bilder

In vendita 2 camere da letto в Sofia, Gorna bania, 103 mq

236 482 Siehe auf der Karte
462 518,59 лв.
L'IVA non è inclusa
Fläche: 103 mqEtage 2° Bauart Mattone
Zentralheizung: NOGas: NO
Objektbeschreibung:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 2-ри етаж в секция 'А' и има обща площ 103.72 кв.м. Състои се от антре, две бани с тоалетни, дневна с кухня и тераса тип лоджия, две спални. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили;
зона за ...

Цената на имота е 236 482 евро без ДДС или 283 778 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128063
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Merkmale:
  • Sollevare
In vendita  2 camere da letto Sofia , Gorna bania , 103 mq | 11527599 - Immagine [2]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Gorna bania , 103 mq | 11527599 - Immagine [3]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Gorna bania , 103 mq | 11527599 - Immagine [4]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Gorna bania , 103 mq | 11527599 - Immagine [5]Siehe weiter 4 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 236 482 €

462 518,59 лв.

Preis SU mq: 2295,942 €

4 490,47 лв. SU mq

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Gorna bania

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 400Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 30 giugno 2025
Verkäufer kontaktieren
098XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Iana Garchanova
0988 154 582

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etag 7 (ofis sgrada Realtons Place)
In vendita 2 camere da letto в Sofia, Gorna bania, 103 mq
236 482 €
103 mqMattone
call20988154582