Eladó  Üzlet Sofia , Ovcsa kupel , 386 négyzetméter | 16104244
11 képeket

Eladó Üzlet в Sofia, Ovcsa kupel, 386 négyzetméter

TOP
660 000
1 290 847,8 лв.
ÁFA nem kerül felszámításra
Terület: 386 négyzetméterEmelet Földszint Építési típus Tégla, 2009
Központi fűtés: -Gáz: -
Az ingatlan leírása:
Предлагаме ви изключителен бизнес имот със статут на магазин хранителни стоки, с квадратура 386 кв.м. по документи (около 430кв.м. реално).

Предимството на този обект е лесната адаптация към различни търговски дейности. Този статут дава най-лесната възможност за преустройство на друг тип дейност. Имотът е подходящ за заведение, фитнес зала, пилатес, зъболекарска клиника, естетична/лечебна клиника, лаборатория, рентген, салон за красота, детска градина, аптека, шоурум, дистрибуция със склад и офиси, офис на банков клон и т.н. Добрата поддръжка на имота го правят готов за използване без нужда от значителни ремонти.

Имотът се намира на комуникативно място в кв. Овча купел, на метри от ул. Народно хоро, не далеч от НБУ, в близост до спирка на автобусен транспорт и метро. В най-гъстонаселената част на квартала с много нови жилищни сгради, разположени в непосредствена близост, което осигурява клиентопоток. В очертаваща се търговска улица в квартала.

Имотът е ситуиран в тухлена 5-етажна сграда от 2009г. Има два самостоятелни входа и един авариен изход. Площта е разпределена на две нива партер и сутерен. Партерът е със светла височина 3,20м и площ повече от 250 кв.м. и това е търговската зала и малко помещение за почивка на персонала със самостоятелен вход. Достъпът до ниво сутерен е чрез стълбище и с товароподемник/асансьор, където се намират 3 големи склада и 2 малки, голям и малък офиси. В ниво сутерен има изградена и оборудвана кухня с необходимите разрешителни за ползване с отделен вход.

Обектът е с подова настилка гранитогрес и латекс на стените, автоматична врата на входа за клиенти, висококачествена PVC дограма, ОВИ инсталация за аспирация и вентилация, трифазен ток, много големи витрини. Има 3 оборудвани санитарни възли, единият с баня. Отоплението е възможно на електричество и газ. За повече информация Милена таноева 0887701543
Eladó  Üzlet Sofia , Ovcsa kupel , 386 négyzetméter | 16104244 - kép [2]
Eladó  Üzlet Sofia , Ovcsa kupel , 386 négyzetméter | 16104244 - kép [3]
Eladó  Üzlet Sofia , Ovcsa kupel , 386 négyzetméter | 16104244 - kép [4]
Eladó  Üzlet Sofia , Ovcsa kupel , 386 négyzetméter | 16104244 - kép [5]Lásd a következőt 7 képeket
Ár

Ingatlan ára: 660 000 €

1 290 847,8 лв.

Ár tovább négyzetméter: 1709,845 €

3 344,17 лв. tovább négyzetméter

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Ovcsa kupel

Statisztika
  • 30nézetek
  • 0menti
A hirdetés megjelent 7 szeptember 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
088XXX... (előadás)

TROJA - M EOOD
Sofia ul.Knjaz Boris I 8 et. 4
Eladó Üzlet в Sofia, Ovcsa kupel, 386 négyzetméter
660 000 €
386 négyzetméterFöldszint Tégla, 2009
call20887701543