Продава  Магазин град София , Овча купел , 386 кв.м | 16104244
11 pictures

Продава Магазин в град София, Овча купел, 386 кв.м

TOP
660 000
1 290 847,8 лв.
Не се начислява ДДС
Area: 386 кв.мFloor Партер Construction type Тухла, 2009 г.
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Предлагаме ви изключителен бизнес имот със статут на магазин хранителни стоки, с квадратура 386 кв.м. по документи (около 430кв.м. реално).

Предимството на този обект е лесната адаптация към различни търговски дейности. Този статут дава най-лесната възможност за преустройство на друг тип дейност. Имотът е подходящ за заведение, фитнес зала, пилатес, зъболекарска клиника, естетична/лечебна клиника, лаборатория, рентген, салон за красота, детска градина, аптека, шоурум, дистрибуция със склад и офиси, офис на банков клон и т.н. Добрата поддръжка на имота го правят готов за използване без нужда от значителни ремонти.

Имотът се намира на комуникативно място в кв. Овча купел, на метри от ул. Народно хоро, не далеч от НБУ, в близост до спирка на автобусен транспорт и метро. В най-гъстонаселената част на квартала с много нови жилищни сгради, разположени в непосредствена близост, което осигурява клиентопоток. В очертаваща се търговска улица в квартала.

Имотът е ситуиран в тухлена 5-етажна сграда от 2009г. Има два самостоятелни входа и един авариен изход. Площта е разпределена на две нива партер и сутерен. Партерът е със светла височина 3,20м и площ повече от 250 кв.м. и това е търговската зала и малко помещение за почивка на персонала със самостоятелен вход. Достъпът до ниво сутерен е чрез стълбище и с товароподемник/асансьор, където се намират 3 големи склада и 2 малки, голям и малък офиси. В ниво сутерен има изградена и оборудвана кухня с необходимите разрешителни за ползване с отделен вход.

Обектът е с подова настилка гранитогрес и латекс на стените, автоматична врата на входа за клиенти, висококачествена PVC дограма, ОВИ инсталация за аспирация и вентилация, трифазен ток, много големи витрини. Има 3 оборудвани санитарни възли, единият с баня. Отоплението е възможно на електричество и газ. За повече информация Милена таноева 0887701543
Продава  Магазин град София , Овча купел , 386 кв.м | 16104244 - изображение [2]
Продава  Магазин град София , Овча купел , 386 кв.м | 16104244 - изображение [3]
Продава  Магазин град София , Овча купел , 386 кв.м | 16104244 - изображение [4]
Продава  Магазин град София , Овча купел , 386 кв.м | 16104244 - изображение [5]See next 7 pictures
Price

Property price: 660 000 €

1 290 847,8 лв.

Price на кв.м: 1709,845 €

3 344,17 лв. на кв.м

Subscribe me for price change notifications
Location

град София, Овча купел

Statistics
  • 28views
  • 0saves
The ad was published on 7 септември 2025
Contact seller
088XXX... (show)

ТРОЯ - М ЕООД
град София ул.Княз Борис I 8 ет. 4
Продава Магазин в град София, Овча купел, 386 кв.м
660 000 €
386 кв.мПартер Тухла, 2009 г.
call20887701543