Eladó  Cselekmény Sofia , Ivanjane , 8010 négyzetméter | 21328489
4 billeder

Eladó Cselekmény в Sofia, Ivanjane, 8010 négyzetméter

VIP
192 000
Az áfát tartalmazza
Areal: 8010 négyzetméterEtage Byggetype
Regulering: -Elektricitet: -Vand: -
Ejendomsbeskrivelse:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216.2346.24, площ 8010 кв.м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива. Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност 'Шуманица'. Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим . Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях.В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи. Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа./YavlenaCOM-157546/
Eladó  Cselekmény Sofia , Ivanjane , 8010 négyzetméter | 21328489 - kép [2]
Eladó  Cselekmény Sofia , Ivanjane , 8010 négyzetméter | 21328489 - kép [3]
Eladó  Cselekmény Sofia , Ivanjane , 8010 négyzetméter | 21328489 - kép [4]
Pris

Ejendomspris: 192 000 €

Pris tovább négyzetméter: 23,97 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, Ivanjane

Statistikker
  • 114visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 4 július 2025
Kontakt sælger
089XXX... (at vise)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Jana Velkova
02476000

JAVLENA CENTRALEN OFIS
Sofia ul. Gen. Josif Gurko 76A
Eladó Cselekmény в Sofia, Ivanjane, 8010 négyzetméter
192 000 €
8010 négyzetméter
call20892505471