À venda  Trama Sofia , Ivaniane , 8010 m² | 21328489
4 fotos

À venda Trama в Sofia, Ivaniane, 8010 m²

VIP
192 000
O IVA está incluído
Área: 8010 m²Andar Tipo de construção
Regulamento: -Eletricidade: -Água: -
Descrição da Propriedade:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216.2346.24, площ 8010 кв.м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива. Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност 'Шуманица'. Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим . Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях.В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи. Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа./YavlenaCOM-157546/
À venda  Trama Sofia , Ivaniane , 8010 m² | 21328489 - imagem [2]
À venda  Trama Sofia , Ivaniane , 8010 m² | 21328489 - imagem [3]
À venda  Trama Sofia , Ivaniane , 8010 m² | 21328489 - imagem [4]
Preço

Preço de propriedade: 192 000 €

Preço sobre m²: 23,97 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Ivaniane

Estatisticas
  • 130Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 4 julho 2025
Entre em contato com o vendedor
089XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Iana Velkova
02476000

IAVLENA CENTRALEN OFIS
Sofia ul. Gen. Iosif Gurko 76A
À venda Trama в Sofia, Ivaniane, 8010 m²
192 000 €
8010 m²
call20892505471