Eladó  Ház Sofia , Dragalevci , 345 négyzetméter | 67712999
16 снимки

Eladó Ház в Sofia, Dragalevci, 345 négyzetméter

1 150 000
2 249 204,5 лв.
Az áfát tartalmazza
Квадратура: 345 négyzetméter(400 négyzetméter)Етаж: - Вид строителство: Tégla, 2020
ТЕЦ: NEMГаз: IGEN
Описание на имота:
ЕКСКЛУЗИВНО ERA Premium има удоволствието да Ви представи къща - бижу в кв. Драгалевци. Със своята ключова локация на ул. Папрат, имотът е разположен на площ от 400 кв.м., кокетно аранжирана с различен вид растителност. Построена 2020 г., с РЗП от 354 кв.м. и модерна визия, къщата съчетава комфорт, уют и висок клас материали. Това е един премиум имот с изключително ниски месечни разходи.
Къщата е на 3 етажа с нескриваема гледка към Витоша и София:
- първи етаж - голямо отворено пространство (хол/всекидневна с кухненски бокс), гостна, баня с тоалетна и остъклена веранда, много висок клас шумо- и топлоизолираща масивна алуминиева дограма - тип хармоника;
- втори етаж - 3 спални (родителска с дрешник и 2 детски), 2 бани с тоалетна (една към родителската спалня и една за детските стаи), веранда с гледка към София;
- трети етаж - отворено пространство - кабинет, тоалетна, голяма тераса с гледка към Витоша, изключително подходяща за релакс или споделени моменти с близки и приятели.
Гаражът е за два автомобила - в него се влиза с топла връзка от първия етаж. Като част от къщата, зад гаража има още две помещения, подходящи за сауна, киносалон или каквото фантазията Ви реши. Има вода и възможност да се направи баня с тоалетна и на това ниво.
Цялата къща е изолирана с 15 см вата, покрита с дишаща силикатна мазилка 'Baumit', подовете на терасите са с 20 см XPS.
Има два вида алуминиева дограма:
- вътрешна - троен стъклопакет, четири сезона;
- външна - 12 мм, триплекс.
Отоплението, топлата вода и охлаждането са с термопомпа с изключително ниски разходи, като всеки конвектор е с контролер! Има хидрофор и пречиствателна станция. Изградена е система в цялата къща за солари, единствено трябва да се поставят такива. Всички тръби са шумоизолиращи.
Има безжична СОТ система 'Ajax', с която може да се контролира всичко по отделно, през приложението.
Всички улуци са отведени до контейнер, вкопан в земята, от които се черпи вода за напояването на двора.
Къщата е на калкан, но усещането е за самостоятелна постройка.
Това е един имот, построен с много любов, мисъл и висококачествени материали! Имате възможност да станете собственици на премиум имот, в премиум район, а ние от ERA Premium имаме удоволствието да ви съдействаме професионално за това.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Отговорен консултант на проекта:
Виктория Николова
+359 882 337 753

Оферта 6000478
Особености:
  • Berendezett
Eladó  Ház Sofia , Dragalevci , 345 négyzetméter | 67712999 - kép [2]
Eladó  Ház Sofia , Dragalevci , 345 négyzetméter | 67712999 - kép [3]
Eladó  Ház Sofia , Dragalevci , 345 négyzetméter | 67712999 - kép [4]
Eladó  Ház Sofia , Dragalevci , 345 négyzetméter | 67712999 - kép [5]Виж следващите 12 снимки
Цена

Цена на имота: 1 150 000 €

2 249 204,5 лв.

Цена tovább négyzetméter: 3333,333 €

6 519,43 лв. tovább négyzetméter

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Dragalevci

Статистика
  • 130разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 18 augusztus 2025
Попитай продавача
089XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16680001945720971.webp
Viktorija Nikolova
+359882337753

BEL ESTEJTS
Sofia ul. prof. Krikor Azarjan 25
Eladó Ház в Sofia, Dragalevci, 345 négyzetméter
1 150 000 €
345 négyzetméter- Tégla, 2020
call20893925009