Eladó  Cselekmény Sofia , German , 9439 négyzetméter | 75987595
5 des photos

Eladó Cselekmény в Sofia, German, 9439 négyzetméter

3 000 000
Az áfát nem tartalmazza
Surface: 9439 négyzetméterÉtage: Type de construction:
Régulation: IGENÉlectricité: IGENEau: IGEN
Description de la propriété :
Брейн Тръст предлага за продажба парцел, разположен на Околовръстен път, на разклона за село Герман.
Имотът е с площ от 9439 кв.м, с лице (подход) на Околовръстен път, лице при кръстовището на пътя за Герман, с перфектна логистика и комуникация, и възможност за директна връзка с Цариградско шосе при Враня.

Парцелът попада в зона Смф 2, с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции и други допълващи функции.
В имота има съществуваща едноетажна сграда с площ от 1624 кв.м. Имотът има следните характеристики на застрояване:
- Плътност - 60%
- Кинт - 1,2
- Застроена площ на първо ниво върху терена - 7 200 кв.м.
- РЗП над земята - 14 400 кв.м.
- Обща РЗП (включваща и сутеренно ниво с просвет) - 21 600 кв.м.
- Озеленена площ (половината, от която да бъде с висока дървесна растителност) - 30%.

Възможност за изграждане на търговски център, шоурум, търговски и спортни обекти и атракции, съпътстващи функции гаражи, автомивки, бензиностанция, складове и др.
Допустимо е и жилищно строителство, до 20% от общата РЗП.
Могат да се постигнат още по-добри устройствени параметри на имота при изготвянето на ПУП (подробен устройствен план) от страна на инвеститора в съответствие с неговите намерения.
Имотът има директен излаз с лице 100 м на Околовръстния път, което позволява директен собствен подход.
Имотът има собствена инфраструктура, ток и вода.
Код на оферта: 2433
За повече информация: 0877 214 549
Caractéristiques:
  • Ipari épületekhez
  • Lakásépítéshez
Eladó  Cselekmény Sofia , German , 9439 négyzetméter | 75987595 - kép [2]
Eladó  Cselekmény Sofia , German , 9439 négyzetméter | 75987595 - kép [3]
Eladó  Cselekmény Sofia , German , 9439 négyzetméter | 75987595 - kép [4]
Eladó  Cselekmény Sofia , German , 9439 négyzetméter | 75987595 - kép [5]Voir ensuite 1 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 3 000 000 €

Prix tovább négyzetméter: 317,83 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, German

Statistiques
  • 520vues
  • 1Enregistrer dans le bloc-notes
L'annonce a été mise à jour le 3 január 2025
Contacter le vendeur
02/ 4XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986212095055597.webp
Stela Nedelcseva
+359 877 214 549

BREJN TRAST
Sofia r. Sofija, zs.k. Lozenec, bul. Dzsejms Baucsar No 76A, parter
Eladó Cselekmény в Sofia, German, 9439 négyzetméter
3 000 000 €
9439 négyzetméter