Till salu  Komplott Sofia , German , 9439 kvm | 75987595
5 kino

Till salu Komplott в Sofia, German, 9439 kvm

3 000 000
Moms ingår ej
Powierzchnia: 9439 kvmPiętro: Typ budowy:
Rozporządzenie: JAElektryczność: JAWoda: JA
Opis nieruchomości:
Брейн Тръст предлага за продажба парцел, разположен на Околовръстен път, на разклона за село Герман.
Имотът е с площ от 9439 кв.м, с лице (подход) на Околовръстен път, лице при кръстовището на пътя за Герман, с перфектна логистика и комуникация, и възможност за директна връзка с Цариградско шосе при Враня.

Парцелът попада в зона Смф 2, с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции и други допълващи функции.
В имота има съществуваща едноетажна сграда с площ от 1624 кв.м. Имотът има следните характеристики на застрояване:
- Плътност - 60%
- Кинт - 1,2
- Застроена площ на първо ниво върху терена - 7 200 кв.м.
- РЗП над земята - 14 400 кв.м.
- Обща РЗП (включваща и сутеренно ниво с просвет) - 21 600 кв.м.
- Озеленена площ (половината, от която да бъде с висока дървесна растителност) - 30%.

Възможност за изграждане на търговски център, шоурум, търговски и спортни обекти и атракции, съпътстващи функции гаражи, автомивки, бензиностанция, складове и др.
Допустимо е и жилищно строителство, до 20% от общата РЗП.
Могат да се постигнат още по-добри устройствени параметри на имота при изготвянето на ПУП (подробен устройствен план) от страна на инвеститора в съответствие с неговите намерения.
Имотът има директен излаз с лице 100 м на Околовръстния път, което позволява директен собствен подход.
Имотът има собствена инфраструктура, ток и вода.
Код на оферта: 2433
За повече информация: 0877 214 549
Cechy:
  • För industribyggnad
  • För bostadsbyggande
Till salu  Komplott Sofia , German , 9439 kvm | 75987595 - bild [2]
Till salu  Komplott Sofia , German , 9439 kvm | 75987595 - bild [3]
Till salu  Komplott Sofia , German , 9439 kvm | 75987595 - bild [4]
Till salu  Komplott Sofia , German , 9439 kvm | 75987595 - bild [5]Zobacz dalej 1 kino
Cena

Cena nieruchomości: 3 000 000 €

Cena på kvm: 317,83 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, German

Statystyka
  • 547wyświetlenia
  • 1Zapisz w notatniku
Ogłoszenie zostało zaktualizowane 3 januari 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
02/ 4XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986212095055597.webp
Stela Nedeltjeva
+359 877 214 549

BREIN TRAST
Sofia r. Sofija, j.k. Lozenec, bul. Djeims Bautjar No 76A, parter
Till salu Komplott в Sofia, German, 9439 kvm
3 000 000 €
9439 kvm