In vendita  Complotto regione Sliven , Korten , 365290 mq | 84927155
5 immagini

In vendita Complotto в regione Sliven, Korten, 365290 mq

710 000
L'IVA non è inclusa
Area: 365290 mqPiano Tipo di costruzione
Regolamento: NOElettricità: NOAcqua: SÌ
Descrizione della proprietà:
Продажба на Земеделско стопанство в с. Кортен, общ. Нова Загора

Цена: 710 000 EUR (2 EUR/кв.м)
ID: 155337

Описание на имота:

Земеделско стопанство с био сертификат и готова инфраструктура за възстановяване и развитие. Имотът се състои от два парцела с обща площ от 365 290 кв.м:

339 638 кв.м със статут на овощна градина

25 652 кв.м със статут на земеделска земя с обслужващи сгради (складове и помещения за персонал 499 кв.м)

Имотът е разположен в землището на с. Кортен, община Нова Загора.

Инфраструктура и оборудване:

Електрозахранване: Соларна централа 15 kW с акумулаторна група.

Водоснабдяване: Сондаж 80 м с постоянен дебит + директен достъп до поливен канал от яз. Жребчево.

Сграден фонд: Нови сгради с 416 кв.м складова база и 83 кв.м обслужващи помещения.

Сигурност: Оградена територия с видеонаблюдение.

Достъп: Подход по асфалтов и черен път, достъпен за тежка техника.

Състояние на насажденията:

Засадени са бадеми, като около 60% от насажденията са засегнати от пожар.

Необходима е подмяна с нови култури сливи, череши, кайсии и др.

Почвата е облагородена с YaraMila COMPLEX.

Имотът притежава БИО сертификат, преминал 3-годишен преходен период.

Бизнес потенциал:

Възможност за развитие на модерна агро платформа.

Възможност за сертифицирано био производство.

Годишни субсидии в размер на 60 000 70 000 лв.

Възможности за добавена стойност сушене, пакетиране, студени складове.

Пълна възвръщаемост от втората година при ново засаждане.

Допълнителни възможности:

Изграждане на соларен парк.

Развитие на ферма за био животновъдство.

Агро-туризъм и обучения с възможност за финансиране по ПРСР.

Присъединяване към електропреносната мрежа при необходимост.

Предимства за инвеститора:

Пряк достъп до поливна система от яз. Жребчево (4 куб. м/сек.).

Възможност за гравитачно напояване на голяма част от терена.

Подходящо за регистриран земеделски производител (ЗП).

Данъчни облекчения и достъп до финансиране.

Без данък за земеделска земя извън регулация.

Локация и достъп:

На 10 км от АМ Тракия.

Граничи с малък язовир и землището на винарна.

Достъп с тежка техника през цялата година.

Това е отлична възможност за професионални земеделци, кооперации или инвеститори с визия за развитие. (yavlenaCOM/155337).
In vendita  Complotto regione Sliven , Korten , 365290 mq | 84927155 - Immagine [2]
In vendita  Complotto regione Sliven , Korten , 365290 mq | 84927155 - Immagine [3]
In vendita  Complotto regione Sliven , Korten , 365290 mq | 84927155 - Immagine [4]
In vendita  Complotto regione Sliven , Korten , 365290 mq | 84927155 - Immagine [5]Vedi dopo 1 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 710 000 €

Prezzo SU mq: 1,944 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

regione Sliven, Korten

Statistiche
  • 10visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 3 luglio 2025
Contatta il venditore
089XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Atanas Gajdarov
0898 498 449

IAVLENA - OFIS PLOVDIV
Plovdiv bul. Shesti Septemvri 158 A
In vendita Complotto в regione Sliven, Korten, 365290 mq
710 000 €
365290 mq
call20892546831